民間房產(chǎn)借款合同模板

民間房產(chǎn)借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整。

1.2甲方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為：________________________（自借款之日起算）。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整；

（2）還款日期：每月________________________日；

（3）還款方式：________________________。

三、利息及逾期違約金

3.1本合同項下借款利率為：________________________（年利率）。

3.2甲方應(yīng)按月支付借款利息，利息計算方式為：________________________。

3.3若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)收取逾期違約金，逾期違約金計算方式為：________________________。

四、借款擔(dān)保

4.1甲方為保證本合同的履行，自愿提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

（2）保證擔(dān)保：甲方自愿向乙方提供保證擔(dān)保，保證人為________________________。

五、合同解除及終止

5.1本合同在以下情形下解除或終止：

（1）借款期限屆滿，甲方已按照約定全部償還借款本息；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除或終止本合同的書面協(xié)議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)抵押登記證明；

2.保證合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整，為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的資金安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同?，F(xiàn)將各方權(quán)利義務(wù)約定如下：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整。

1.2甲方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為：________________________（自借款之日起算）。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整；

（2）還款日期：每月________________________日；

（3）還款方式：________________________。

三、利息及逾期違約金

3.1本合同項下借款利率為：________________________（年利率）。

3.2甲方應(yīng)按月支付借款利息，利息計算方式為：________________________。

3.3若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)收取逾期違約金，逾期違約金計算方式為：________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)信息，以評估其償債能力。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)，或要求乙方履行本合同項下的還款責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式，包括但不限于追加擔(dān)保物、提高擔(dān)保額度等。

4.5丙方有權(quán)在甲方未按時還款時，代為償還部分或全部借款本息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方有權(quán)在履行本合同過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自提高借款利率，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情形下解除或終止：

（1）借款期限屆滿，甲方已按照約定全部償還借款本息；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除或終止本合同的書面協(xié)議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保借款安全。甲方作為借款人，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方按約定提供借款、調(diào)整還款計劃等。乙方作為出借人，需遵守合同約定，不得擅自提高利率或轉(zhuǎn)讓債權(quán)。丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方的權(quán)益得到充分保障，借款風(fēng)險得到有效控制，為甲方的資金周轉(zhuǎn)提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方因資金需求，向甲方借款人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整，為保障甲方的資金安全和實現(xiàn)投資回報，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。現(xiàn)將各方權(quán)利義務(wù)約定如下：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為：________________________（自借款之日起算）。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：￥__________元整；

（2）還款日期：每月________________________日；

（3）還款方式：________________________。

三、利息及逾期違約金

3.1本合同項下借款利率為：________________________（年利率）。

3.2乙方應(yīng)按月支付借款利息，利息計算方式為：________________________。

3.3若乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)收取逾期違約金，逾期違約金計算方式為：________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人/擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)信息，以評估其償債能力。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)，或要求甲方按照本合同約定提供借款本息。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保方式，包括但不限于追加擔(dān)保物、提高擔(dān)保額度等。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額還款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用或濫用。

6.2乙方如未按時還款，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付借款金額一定比例的違約金；

（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情形下解除或終止：

（1）借款期限屆滿，乙方已按照約定全部償還借款本息；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除或終止本合同的書面協(xié)議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。