土地成包合同范例

土地成包合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方按年支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期間每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于__________。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃條件

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得損壞土地設(shè)施，并保持土地原狀。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.3乙方在使用土地過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行解決，如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)決定是否協(xié)助。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

6.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方在使用土地過程中，造成土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)或損害；

（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地平面圖

2.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方按年支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期間每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用；

（2）乙方在使用土地過程中，因自身原因造成土地資源浪費(fèi)或損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方返還土地，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行；

（3）在履行本合同過程中，丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方在使用土地過程中，造成土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)或損害；

（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

6.2乙方在使用土地過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將土地用于違法建設(shè)；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃土地；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變土地用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地平面圖

2.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定違約及限制條款，以規(guī)范乙方行為，維護(hù)甲方權(quán)益。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方為了保障租賃期間的權(quán)益，丙方作為保證方，為本合同的履行提供保證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方按年支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，租賃期間每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為保證方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租賃費(fèi)用；

（2）在乙方租賃期間，如因自身原因造成土地資源浪費(fèi)或損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方因甲方原因無法繼續(xù)履行合同，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地符合合同約定；

（2）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方返還乙方已支付的租金，并要求乙方協(xié)助執(zhí)行；

（3）在履行本合同過程中，丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的土地；

（2）乙方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定維護(hù)土地；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定恢復(fù)土地原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合使用要求的土地；

（2）甲方未按約定維護(hù)土地，造成乙方損失；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。

6.2甲方在使用土地過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃土地；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，改變土地使用條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地平面圖

2.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，在租賃過程中擁有更多的權(quán)益保障，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃期間