廣告位場地租賃合同

廣告位場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1甲方為廣告位場地的出租方；1.1.2乙方為廣告位場地的承租方。1.2本合同旨在明確雙方在廣告位場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章廣告位場地租賃2.1甲方出租給乙方的廣告位場地位于__________，占地面積為__________平方米。2.2乙方租賃廣告位場地的用途為：__________。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.4租金及支付方式：2.4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；2.4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金；3.1.2甲方有權(quán)對乙方租賃的廣告位場地進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用廣告位場地，不得擅自改變用途。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證廣告位場地的使用權(quán)歸乙方所有，不得在租賃期限內(nèi)將廣告位場地轉(zhuǎn)讓給第三方；3.2.2甲方應(yīng)保證廣告位場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好，及時(shí)排除安全隱患；3.2.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后及時(shí)出具發(fā)票。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位場地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)；3.3.2乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供相關(guān)服務(wù)和支持。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.4.2乙方應(yīng)合理使用廣告位場地，不得損壞場地設(shè)施，保持場地衛(wèi)生；3.4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將廣告位場地恢復(fù)原狀。第四章違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未能按照約定提供廣告位場地，或廣告位場地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章保險(xiǎn)與安全6.1甲方應(yīng)保證廣告位場地符合國家有關(guān)安全規(guī)定，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地的安全防護(hù)工作。6.2乙方在使用廣告位場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，保證廣告內(nèi)容合法、安全。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為廣告位場地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.4乙方如需增加保險(xiǎn)類別或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.5雙方應(yīng)共同努力，保證廣告位場地的使用符合消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)要求。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廣告位場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證場地設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理，保證乙方正常使用廣告位場地。7.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.5甲方對廣告位場地的維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，如需暫停使用，應(yīng)提前通知乙方。第八章廣告內(nèi)容的審核與變更8.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。8.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。8.3若廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。8.4乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方審核流程重新提交。8.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容。第九章租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廣告位場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等。9.3雙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題，直至合同終止。第十章其他條款10.1本合同的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式簽訂。10.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3本合同的簽訂、履行、修改、終止和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。10.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)作為抵押或擔(dān)保物。11.3若一方違反上述規(guī)定，未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章不可抗力12.1如果發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變化等，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取合理措施減輕損失。12.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但不免除其后續(xù)履行的責(zé)任。12.3如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行超過__________天，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，期限為__________年。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章終止與解除15.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。15.2在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)書面通知解除本合同。15.3在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大