涉縣租房合同范本

涉縣租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：涉縣XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：河北省邯鄲市涉縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：涉縣XX科技有限公司

地址：河北省邯鄲市涉縣XX園區(qū)XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為涉縣XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有合法的房屋出租資格，愿將該公司名下位于河北省邯鄲市涉縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用；鑒于乙方為涉縣XX科技有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于河北省邯鄲市涉縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定的條件支付租金。

二、本合同項(xiàng)下的租賃物僅限于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

1.甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.乙方承諾按照本合同的約定用途使用租賃物，遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

3.雙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備均無(wú)異議。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的具體情況，并對(duì)本合同的內(nèi)容及法律后果有充分認(rèn)識(shí)。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同正文以下各條款的具體內(nèi)容，均為雙方真實(shí)意愿的表示，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

。以下是本合同的正文部分。

1.甲方（出租方）：

名稱：涉縣XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：河北省邯鄲市涉縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：涉縣XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：河北省邯鄲市涉縣XX園區(qū)XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為涉縣XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有合法的房屋出租資格，且名下位于河北省邯鄲市涉縣XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）處于閑置狀態(tài)。乙方作為涉縣XX科技有限公司，因業(yè)務(wù)拓展需求，需租賃適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所。雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將租賃物出租給乙方，作為乙方的辦公場(chǎng)所。

二、乙方同意按照本合同約定的條件，支付租金并妥善使用租賃物。

三、雙方同意在合同有效期內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關(guān)系。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租甲方房產(chǎn)的租金為每月人民幣XX元整，租金每季度支付一次，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：涉縣XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開(kāi)戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃前原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

-甲方違反合同約定，干涉乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

-乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

-乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

-乙方未在合同期滿或提前解除合同時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀，應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

雙方同意，違約金的具體金額由雙方在合同附件中另行約定。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方因?qū)Ψ竭`約所造成的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地涉縣的有權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄其在本合同下的任何權(quán)利，或以其行為表明不再履行本合同下的任何義務(wù)，視為該方終止本合同。

4.合同的解除：雙方同意，在符合本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料、證件等，均為本合同的組成部分。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以