房屋配售合同范本

房屋配售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（預(yù)留固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全處置權(quán)，且具備對外出售/出租該房屋的權(quán)利；同時，乙方作為一家合法成立的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的房產(chǎn)銷售/租賃經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，為甲方的該房屋提供配售服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方配售該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1“配售”：指甲方委托乙方代理出售/出租該房屋，乙方通過各種渠道和方式尋找潛在買家/承租人，達(dá)成交易并協(xié)助甲方完成房屋交易/租賃過程的行為。

1.2“交易成功”：指甲方與買家/承租人簽訂正式的房屋買賣合同/租賃合同，并按照合同約定完成交易。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

鑒于以上內(nèi)容，雙方在此確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽署即視為雙方已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，共同遵守合同的約定。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽署日期：______年______月______日

（以下為簽署頁，雙方簽字蓋章）

本合同范本內(nèi)容旨在規(guī)范雙方在房屋配售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。請雙方在簽署前仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，避免因誤解或忽視而產(chǎn)生不必要的糾紛。如雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方配售該房屋的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方的意愿和合同約定，有效尋找并促成買家/承租人，完成該房屋的出售/出租。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋信息的發(fā)布、潛在買家/承租人的篩選、帶看房屋、協(xié)助談判、交易合同的簽訂及交易過程的跟進(jìn)等。

第二條定義

2.1“配售價格”：指甲方委托乙方配售該房屋時，雙方協(xié)商確定的房屋銷售價格/租金。

2.2“有效買家/承租人”：指乙方通過各種渠道找到的、有購買/承租意向且具備相應(yīng)購買/承租能力的客戶。

2.3“交易促成”：指甲方與有效買家/承租人簽訂房屋買賣合同/租賃合同，并完成交易。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和甲方的意愿進(jìn)行房屋配售活動。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)信息，并確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的配售工作，如提供看房便利、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

4.甲方在交易成功后，應(yīng)按照約定向乙方支付配售服務(wù)費。

5.甲方有權(quán)要求乙方對配售過程中涉及的買家/承租人信息予以保密。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的房屋信息及雙方約定的配售價格，開展配售活動。

2.乙方應(yīng)通過各種渠道尋找有效買家/承租人，并負(fù)責(zé)篩選、帶看房屋、協(xié)助談判等工作。

3.乙方應(yīng)確保在配售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方在交易成功后，有權(quán)按照約定向甲方收取配售服務(wù)費。

5.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，積極履行配售義務(wù)，努力促成交易。

6.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息、交易過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

雙方同意，該房屋的配售價格由甲方制定，乙方在配售過程中應(yīng)遵循該價格條款。交易成功后，甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付配售服務(wù)費：

1.甲方應(yīng)在與買家/承租人簽訂正式房屋買賣合同/租賃合同后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付配售服務(wù)費。

2.配售服務(wù)費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.乙方收到配售服務(wù)費后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。若在有效期內(nèi)未能完成交易，雙方可協(xié)商延長合同期限。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)，尋找到有效買家/承租人。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成交易合同的簽訂及交易過程的履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方擅自解除合同或未按約定向乙方支付配售服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為配售服務(wù)費的______%。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定履行配售義務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為配售服務(wù)費的______%。

2.乙方在配售過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在交易成功后，未按約定向甲方支付房屋交易款項的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向甲方支付違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

：“房屋配售合同范本”。以下為合同的當(dāng)事人信息和合同簡介部分：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______區(qū)______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：[預(yù)留固定電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______區(qū)______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：[預(yù)留固定電話號碼]

二、合同簡介

鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的優(yōu)質(zhì)房源，且具備對外出售/出租的權(quán)利；同時，乙方作為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)具有良好聲譽的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊和豐富的客戶資源，能夠為甲方提供專業(yè)的房屋配售服務(wù)。

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋配售事宜，達(dá)成以下合同條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作過程中的行為，確保雙方利益得到保障。

本合同內(nèi)容包括但不限于：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)房屋配售工作的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未完成的交易及相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.該房屋的權(quán)屬證明文件；

b.雙方協(xié)商確定的房屋配售價格及支付方式；

c.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方