開(kāi)網(wǎng)吧合同范本

開(kāi)網(wǎng)吧合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（預(yù)留通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______網(wǎng)吧連鎖管理有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（預(yù)留通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家擁有豐富網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備合法的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)資質(zhì)，并擬將位于上述地址的網(wǎng)吧進(jìn)行出租；乙方系一家專業(yè)從事網(wǎng)吧連鎖經(jīng)營(yíng)管理的公司，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，擬承租甲方網(wǎng)吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租網(wǎng)吧、乙方承租網(wǎng)吧事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有位于上述地址的網(wǎng)吧，并具備完整的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)資質(zhì)，該網(wǎng)吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方具備網(wǎng)吧連鎖經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有意承租甲方網(wǎng)吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方在充分了解對(duì)方的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)，確保網(wǎng)吧的穩(wěn)定發(fā)展。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

（1）甲方應(yīng)保證網(wǎng)吧的合法性和安全性，確保網(wǎng)吧設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供網(wǎng)吧的正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行定期檢查。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，確保網(wǎng)吧的穩(wěn)定發(fā)展。

（2）乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定享有利潤(rùn)分配。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)網(wǎng)吧的穩(wěn)定發(fā)展。在簽訂本合同時(shí)，雙方均已充分了解并同意合同的全部?jī)?nèi)容，自愿承擔(dān)合同所約定的責(zé)任與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的網(wǎng)吧出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)吧的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方將網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及管理權(quán)出租給乙方；

2.乙方按照合同約定支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保網(wǎng)吧合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.網(wǎng)吧：指甲方合法擁有的，位于本合同第一條所述地址的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方根據(jù)本合同授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的網(wǎng)吧出租費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行定期檢查。

2.甲方應(yīng)保證網(wǎng)吧的合法性和安全性，確保網(wǎng)吧設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證網(wǎng)吧的正常使用，無(wú)權(quán)擅自收回網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.甲方有權(quán)了解乙方網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)情況，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)許可、消防安全等。

6.甲方在合同終止或解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有網(wǎng)吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定享有利潤(rùn)分配。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保網(wǎng)吧的正常經(jīng)營(yíng)。

3.乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保網(wǎng)吧合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.乙方有權(quán)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行合理裝修、改造，提升網(wǎng)吧環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保網(wǎng)吧在合同期限內(nèi)的穩(wěn)定發(fā)展。

7.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)將網(wǎng)吧及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

8.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持網(wǎng)吧設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，確保網(wǎng)吧安全運(yùn)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.網(wǎng)吧租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)吧租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行確定租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供網(wǎng)吧的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。

2.甲方擅自收回網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)吧無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致網(wǎng)吧被相關(guān)政府部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自改變網(wǎng)吧用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

4.乙方在合同終止或解除后，未按照約定將網(wǎng)吧及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方如發(fā)生其他違約行為，按照雙方約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)合同約定應(yīng)履行的義務(wù)，可以相應(yīng)免除或延期履行。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.無(wú)論是仲裁還是訴訟，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用，除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留的通訊地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：網(wǎng)吧平面圖及設(shè)備清單

附件二：網(wǎng)吧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有