2024年度購物中心車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購物中心車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：購物中心所有權(quán)人或合法授權(quán)代表1.2乙方：車位經(jīng)營權(quán)受讓方1.3車位：購物中心內(nèi)指定的可供使用的停車空間第二條：車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將購物中心部分車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓期限：2024年度內(nèi)2.3轉(zhuǎn)讓數(shù)量：共計__個車位第三條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__元整3.2支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款第四條：經(jīng)營權(quán)使用及管理4.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)讓的車位4.2乙方應(yīng)遵守購物中心現(xiàn)有的管理規(guī)定，確保車位正常運營4.3乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)，確保乙方可正常經(jīng)營5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，確保車位的正常使用和維護5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營期間承擔(dān)車位的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任第六條：合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并支付相關(guān)費用第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：車位位置示意圖、轉(zhuǎn)讓價款支付證明等第十三條：其他約定13.1雙方在本合同簽訂過程中另有約定的，可作為本合同的附件第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：購物中心所有權(quán)人或合法授權(quán)代表（名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________）1.2乙方：車位經(jīng)營權(quán)受讓方（名稱：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________）1.3車位：購物中心內(nèi)指定的可供使用的停車空間（具體位置和數(shù)量見附件）第二條：車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將購物中心部分車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3轉(zhuǎn)讓數(shù)量：共計__個車位第三條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__元整（大寫：____________________元整）3.2支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款第四條：經(jīng)營權(quán)使用及管理4.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)讓的車位4.2乙方應(yīng)遵守購物中心現(xiàn)有的管理規(guī)定，確保車位正常運營4.3乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)，確保乙方可正常經(jīng)營5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，確保車位的正常使用和維護5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營期間承擔(dān)車位的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任第六條：合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并支付相關(guān)費用第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。7.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條：適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3修改或解除本合同的條件、程序和效力按照本條約定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：車位位置示意圖、轉(zhuǎn)讓價款支付證明等。12.2附件是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方在本合同簽訂過程中另有約定的，可作為本合同的附件。13.2其他約定的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同簽訂之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，因法律法規(guī)、行政要求或雙方約定，需要第三方參與的情況。1.3第三方責(zé)任：第三方介入時，其應(yīng)獨立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)間接、連帶或替代責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，如需第三方介入，應(yīng)提前__個工作日通知對方。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項、方式、時間等達成一致。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的正常履行。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費用支付方式：甲乙方可協(xié)商確定費用支付方式，包括但不限于預(yù)付、后付等。3.3費用支付時間：甲乙方可根據(jù)第三方服務(wù)的進度協(xié)商確定支付時間。第四條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為人民幣__元整（大寫：____________________元整）。4.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。第五條：第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其行為不代表甲乙方任何一方。5.2第三方與車位：第三方對車位不享有任何權(quán)利，不得干涉車位的正常使用和管理。5.3第三方與支付：第三方不應(yīng)直接參與或干預(yù)甲乙方之間的支付行為。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：第三方介入的目的達到或無需繼續(xù)介入。6.2終止程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止程序。6.3終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，其對甲乙方的任何承諾和保證仍然有效。第七條：第三方介入的變更7.1變更條件：因法律法規(guī)、行政要求或甲乙方約定，需要變更第三方介入的情況。7.2變更程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的變更程序。第八條：第三方信息的保密8.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的保密義務(wù)。8.2第三方不得將本合同相關(guān)信息披露給無關(guān)第三方。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方違約處理9.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取必要措施減少損失。第十條：第三方侵權(quán)處理10.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。10.2甲乙方因第三方侵權(quán)遭受損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。第十一條：甲乙方的告知義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的約定和甲乙方的權(quán)益。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。第十二條：第三方退出12.1第三方有權(quán)退出本合同約定的介入事項。12.2第三方退出前應(yīng)提前__個工作日通知甲乙方。12.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，其對甲乙方的任何承諾和保證仍然有效。第十三條：第三方介入的記錄和保存13.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。13.2保存期限：保存期限自本合同終止或履行完畢之日起__年。第十四條：其他約定14.1甲乙方就第三方介入的其他事項，可在本合同附件中進行約定。14.2附件是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖1.1圖紙：提供購物中心內(nèi)所有車位的具體位置和編號。1.2精度：圖紙應(yīng)保證足夠的精度，以便乙方準(zhǔn)確了解車位分布。1.3更新：圖紙如有變更，甲方應(yīng)及時提供更新后的圖紙。附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付證明2.1支付證明：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。2.2金額：證明應(yīng)詳細(xì)記錄支付的金額，包括幣種和數(shù)額。2.3日期：證明應(yīng)記錄支付的日期，以確認(rèn)支付時間。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如評估、審計等。3.2服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的起始和結(jié)束日期。3.3費用：第三方服務(wù)的費用明細(xì)，包括費用金額和支付方式。附件四：第三方責(zé)任限額證明4.1限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額證明文件。4.2有效性：證明文件應(yīng)具有法律效力，如公證或律師見證。4.3更新：如第三方責(zé)任限額有變更，應(yīng)提供更新后的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供車位或車位的使用權(quán)受到限制。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款或延遲支付。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照本合