2024年度車位銷售合同：車庫車位購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位銷售合同：車庫車位購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3車庫1.4購買價格1.5交付時間第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3定金3.4付款時間表第四條車位的交付與使用4.1交付時間4.2使用條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則12.2車位使用限制第十三條附件13.1車位平面圖13.2付款憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.1.1賣方：指車庫的開發(fā)商或其授權(quán)的銷售代理。1.1.2買方：指簽訂本合同并購買車位的個人或單位。1.2車位1.2.1車位：指位于車庫內(nèi)，可供一輛汽車停放的固定空間。1.3車庫1.3.1車庫：指由賣方開發(fā)建設(shè)的，用于停放汽車的建筑物。1.4購買價格1.4.1購買價格：指買方按照本合同約定，購買車位的總價款。1.5交付時間1.5.1交付時間：指賣方按照本合同約定，將車位交付給買方的時間。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.1.1本合同項(xiàng)下的車位數(shù)量為____個。2.2車位位置2.2.1車位位置：指車位在車庫內(nèi)的具體位置，詳見附件中的車位平面圖。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格3.1.1本合同項(xiàng)下的車位購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式3.2.1.1定金：買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.1.2余款：買方應(yīng)在交付車位時支付剩余款項(xiàng)，即購買價格減去已支付定金的金額。3.3定金3.3.1買方支付的定金，在買方履行完畢本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)后，賣方應(yīng)無息退還。3.4付款時間表第四條車位的交付與使用4.1交付時間4.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將車位交付給買方。4.2使用條件4.2.1買方在獲得車位后，應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，合理使用車位。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.1買方在取得車位使用權(quán)后，如需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1賣方應(yīng)對車庫進(jìn)行定期維護(hù)，確保車庫的安全與正常使用。5.2維修費(fèi)用5.2.1因買方使用車位過程中造成車位的損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的車位購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包含在車位的購買價格中，買方無需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方未按照本合同約定交付車位，應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同購買價格的____%。8.1.2賣方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約8.2.1買方未按照本合同約定支付購買價格，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同購買價格的____%。8.2.2買方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點(diǎn)9.2.1雙方同意將本合同爭議提交至____人民法院進(jìn)行訴訟。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在簽訂本合同及履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2例外情況10.2.1法律要求透露的，或雙方事先書面同意透露的信息除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1除非雙方另有約定，本合同引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則12.1.1買方在使用車位時，應(yīng)遵守車庫的停車場規(guī)則，包括但不限于停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2車位使用限制12.2.1買方僅享有車位的使用權(quán)，不得對車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。12.3合同的修改和補(bǔ)充12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附件13.1車位平面圖13.2付款憑證13.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可向第三方提出介入請求。2.1.2第三方應(yīng)在接到介入請求后____個工作日內(nèi)，對請求進(jìn)行審查，并在必要時啟動介入程序。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1.1甲乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決；2.2.1.2第三方具備解決爭議的資質(zhì)和能力；2.2.1.3甲乙方均同意第三方的介入。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配3.1.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行公正、公平的判斷或調(diào)解。3.1.2第三方介入的結(jié)果對甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)予以遵守。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理爭議。3.2.2第三方應(yīng)對介入過程中的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)方。3.2.3第三方因主觀原因?qū)е陆槿虢Y(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：4.1.1第三方的人力成本；4.1.2必要的物質(zhì)消耗；4.1.3其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果是終局性的，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2如甲乙方對第三方介入的結(jié)果有異議，可在____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.1.2第三方僅對介入過程中的爭議進(jìn)行判斷或調(diào)解，不承擔(dān)甲乙方之間的其他義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的劃分6.2.1第三方對甲乙方的劃分基于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)明確自己的職責(zé)和權(quán)限，不得越權(quán)干預(yù)甲乙方的事務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額7.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，根據(jù)介入過程中的具體情況予以確定。7.1.2第三方在介入過程中的判斷或調(diào)解錯誤，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用。7.2第三方對甲乙方的其他責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1甲乙方之間的爭議得到解決；8.1.2甲乙方均同意終止第三方介入；8.1.3第三方認(rèn)為介入已無必要。8.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)立即終止。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方進(jìn)行介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)包含本合同第四條至第八條的內(nèi)容。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同的第三方介入適用于合同履行過程中的所有爭議。10.2本合同的第三方介入不包括合同的解除、終止和違約責(zé)任等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同的第三方介入，適用中華人民共和國法律。11.2本合同的第三方介入，不受國際私法的管轄。第十二條其他條款12.1本合同的第三方介入，不影響甲乙方之間的其他合同條款。12.2本合同的第三方介入，不影響甲乙方與其他第三方的關(guān)系。12.3本合同的第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了車位的具體位置和布局，包括車位的大小、形狀和編號等信息。附件2：付款憑證詳細(xì)描述：本附件記錄了買方支付購買價格的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款日期和付款方式等。附件3：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件明確了賣方對車庫進(jìn)行定期維護(hù)的義務(wù)，以及買方在車位使用過程中造成損壞時的維修責(zé)任。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件包含了車位保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)公司等。附件5：停車場規(guī)則詳細(xì)描述：本附件規(guī)定了車庫的使用時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定等，買方在使用車位時應(yīng)遵守這些規(guī)則。附件6：合同履行時間表詳細(xì)描述：本附件列出了合同的履行時間節(jié)點(diǎn)，包括車位的交付時間、付款時間表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付車位。2.賣方未按照合同約定履行其他義務(wù)。3.買方未按照合同約定支付購買價格。4.買方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金