2024年度多功能會議廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度多功能會議廳租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃會議廳的基本情況1.1會議廳的名稱和地址1.2會議廳的面積和容納人數1.3會議廳的設施和設備第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條：維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護和保養(yǎng)責任5.2承租人的維護和保養(yǎng)責任第六條：保險6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險理賠流程第七條：違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和適用法律第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件和程序第十一條：附件11.1會議廳設施和設備清單11.2租賃合同的補充協(xié)議第十二條：其他約定12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條：通知和送達13.1通知的方式和時間13.2送達地址和聯系方式第十四條：保密條款14.1保密信息的定義和范圍14.2保密義務和期限第一部分：合同如下：第一條：租賃會議廳的基本情況1.1會議廳的名稱和地址：該會議廳名稱為“2024年度多功能會議廳”，位于中華人民共和國北京市區(qū)路號。1.2會議廳的面積和容納人數：該會議廳的面積為500平方米，最多容納人數為200人。1.3會議廳的設施和設備：該會議廳配備有高清投影儀、音響設備、無線麥克風、空調、照明等設施和設備。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結束日期：租賃期限至2024年12月31日止。第三條：租金和支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣10萬元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條：租賃用途4.1租賃目的：承租人租賃該會議廳用于舉辦2024年度的企業(yè)年會、培訓、產品發(fā)布會等活動。4.2租賃禁止事項：承租人不得將會議廳用于違法活動、危險活動以及其他可能損害會議廳設施和設備的活動。第五條：維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護和保養(yǎng)責任：出租人負責對會議廳的設施和設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施和設備的正常運行。5.2承租人的維護和保養(yǎng)責任：承租人應合理使用會議廳的設施和設備，并負責對設施和設備進行日常清潔和保養(yǎng)。第六條：保險6.1保險的購買和續(xù)保：承租人應購買并續(xù)?；馂摹⒈I竊等保險，保障會議廳及設施設備的安全。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。第八條：違約責任8.1出租人的違約行為：出租人未能按照約定提供會議廳或者設施設備無法正常使用的，應當退還已收取的租金，并支付違約金人民幣10萬元。8.2承租人的違約行為：承租人未按照約定時間支付租金或者提前解除合同的，應支付違約金人民幣10萬元。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和適用法律：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定的租金支付方式退還已支付的租金。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件和程序：承租人不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如承租人確需轉讓的，應提前書面通知出租人，并經出租人同意后方可轉讓。第十二條：其他約定12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條：通知和送達13.1通知的方式和時間：雙方應當通過書面形式進行通知，通知應在通知發(fā)送日的次日視為送達。13.2送達地址和聯系方式：雙方應當在合同中明確各自的聯系人和聯系方式，如有變更，應及時書面通知對方。第十四條：保密條款14.1保密信息的定義和范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。14.2保密義務和期限：雙方對保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露或使用。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務而參與合同執(zhí)行過程的各方。第二條：第三方介入的程序和要求2.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的范圍、職責和權利。2.2甲乙雙方應確保第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的約定。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備履行合同義務的能力和資質。第三條：第三方的責任和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合甲乙雙方的期望和合同要求。3.3第三方應承擔因其違約、侵權或疏忽給甲乙雙方造成的損失和費用。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的違約。4.2甲乙雙方均有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時改正。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額和時間限制。5.2甲乙雙方應確保第三方具備足夠的賠償能力，以應對可能發(fā)生的損失和費用。第六條：第三方違約的處理6.1如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方有權選擇自行解決與第三方的爭議，或者通過法律途徑解決。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。第八條：第三方信息的披露和保護8.1甲乙雙方應按照本合同的約定，向第三方披露必要的信息。8.2甲乙雙方和第三方均有義務對披露的信息保密，并采取措施防止信息泄露。第九條：第三方介入的合同效力9.1本合同中涉及的第三方合同，不影響本合同的效力。9.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方簽訂合同的效力。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同及第三方介入的相關合同，適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂合同的約定執(zhí)行。11.2第三方介入終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，并承擔相關費用。第十二條：其他約定12.1本合同未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準。12.2本合同的修訂和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。本部分修正條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方應共同遵守。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議廳設施和設備清單附件二：租賃合同的補充協(xié)議附件三：保險單據附件四：第三方服務提供合同附件五：維修保養(yǎng)服務合同附件六：中介服務合同附件一：會議廳設施和設備清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了會議廳的各項設施和設備，包括但不限于投影儀、音響設備、麥克風、空調、照明等。清單中應包括每項設施和設備的品牌、型號、數量和狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件作為租賃合同的補充，包含了租賃期限的延長、租金的調整、租賃用途的變更等條款。補充協(xié)議應由甲乙雙方書面簽署，并注明簽訂日期。附件三：保險單據詳細要求和說明：本附件應包含保險提供商出具的保險單，保險單據應證明承租人已購買了火災、盜竊等保險，保險金額應符合合同約定。附件四：第三方服務提供合同詳細要求和說明：本附件列出了與第三方服務提供商的合同條款，包括服務內容、服務期限、服務費用等。合同中應明確第三方的責任限額和違約責任。附件五：維修保養(yǎng)服務合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了維修保養(yǎng)服務的內容、周期、費用等。合同中應明確服務提供方的責任限額和違約責任。附件六：中介服務合同詳細要求和說明：本附件列出了中介服務的條款，包括服務內容、服務費用、服務期限等。合同中應明確中介方的責任限額和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供會議廳或設施設備無法正常使用。2.承租人未能按照約定時間支付租金。3.承租人未按照約定使用會議廳，導致設施設備損壞。4.第三方未能按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.出租人違約：未能按照約定提供會議廳或設施設備無法正常使用的，應退還已收取的租金，并支付違約金人民幣10萬元。2.承租人違約：未能按照約定時間支付租金的，應支付違約金人民幣10萬元；提前解除合同的，應支