2024年度工廠設備維修與物業(yè)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工廠設備維修與物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3設備維修服務的定義1.4物業(yè)管理服務的定義第二條維修服務內(nèi)容2.1設備維修范圍2.2維修服務時間2.3維修質(zhì)量標準第三條物業(yè)管理工作內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務時間3.3物業(yè)管理質(zhì)量標準第四條合同期限4.1維修服務合同期限4.2物業(yè)管理合同期限第五條維修服務費用5.1維修服務費用的計算方式5.2維修服務費用的支付方式5.3維修服務費用的調(diào)整機制第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用的計算方式6.2物業(yè)管理費用的支付方式6.3物業(yè)管理費用的調(diào)整機制第七條維修服務人員的配備和管理7.1乙方應配備的維修服務人員數(shù)量和資質(zhì)7.2乙方對維修服務人員的管理責任第八條物業(yè)管理人員的配備和管理8.1乙方應配備的物業(yè)管理人員數(shù)量和資質(zhì)8.2乙方對物業(yè)管理人員的管理責任第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的相關處理事項第十條違約責任10.1甲乙雙方的違約責任10.2違約責任的計算方式和賠償限額第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和法院第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護期限和違反保密條款的后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的送達和聯(lián)系方式14.4合同的完整性和單一副本聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊名稱），地址：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊名稱），地址：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊地址）。1.3設備維修服務的定義設備維修服務是指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的設備進行定期或不定期的檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除等服務。1.4物業(yè)管理服務的定義物業(yè)管理服務是指乙方按照本合同約定，對甲方的物業(yè)進行日常管理、維護保養(yǎng)、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第二條維修服務內(nèi)容2.1設備維修范圍乙方負責維修的設備范圍包括但不限于：（具體列舉設備類型和型號）。2.2維修服務時間乙方應保證維修服務時間不少于：（具體服務時間）。2.3維修質(zhì)量標準乙方維修的質(zhì)量應達到：（具體質(zhì)量標準）。第三條物業(yè)管理工作內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍乙方負責管理的物業(yè)范圍包括但不限于：（具體列舉物業(yè)類型和區(qū)域）。3.2物業(yè)管理服務時間乙方應保證物業(yè)管理服務時間不少于：（具體服務時間）。3.3物業(yè)管理質(zhì)量標準乙方物業(yè)管理質(zhì)量應達到：（具體質(zhì)量標準）。第四條合同期限4.1維修服務合同期限本合同維修服務期限為：（具體開始日期）至（具體結束日期）。4.2物業(yè)管理合同期限本合同物業(yè)管理期限為：（具體開始日期）至（具體結束日期）。第五條維修服務費用5.1維修服務費用的計算方式維修服務費用按照設備類型和維修項目進行計算，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。5.2維修服務費用的支付方式甲方應按照雙方協(xié)商確定的費用，按月支付給乙方。5.3維修服務費用的調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維修服務費用，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用的計算方式物業(yè)管理費用按照物業(yè)面積和物業(yè)類型進行計算，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。6.2物業(yè)管理費用的支付方式甲方應按照雙方協(xié)商確定的費用，按月支付給乙方。6.3物業(yè)管理費用的調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條維修服務人員的配備和管理7.1乙方應配備的維修服務人員數(shù)量和資質(zhì)乙方根據(jù)維修服務內(nèi)容，應配備不少于：（具體人數(shù)）名具備：（具體資質(zhì)）的維修服務人員。7.2乙方對維修服務人員的管理責任第八條物業(yè)管理人員的配備和管理8.1乙方應配備的物業(yè)管理人員數(shù)量和資質(zhì)乙方根據(jù)物業(yè)管理服務內(nèi)容，應配備不少于：（具體人數(shù)）名具備：（具體資質(zhì)）的物業(yè)管理人員。8.2乙方對物業(yè)管理人員的管理責任第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和程序合同終止條件如下：（具體終止條件）。終止程序如下：（具體終止程序）。9.3合同終止后的相關處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成相關交接工作，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關費用。第十條違約責任10.1甲乙雙方的違約責任甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任的計算方式和賠償限額違約責任的具體計算方式和賠償限額，由雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為：（具體地點），爭議解決的法院為：（具體法院）。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的，不為公眾所知曉的商務信息、技術信息和其他具有保密性的信息。12.2保密信息的保護期限和違反保密條款的后果保密信息的保護期限為：（具體期限）。違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用法律為：（具體法律）。13.2爭議解決的方式和地點爭議解決的方式和地點，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充，應由雙方簽訂書面協(xié)議。14.3合同的送達和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址和聯(lián)系方式，按照本合同第一條的約定執(zhí)行。14.4合同的完整性和單一副本聲明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行的以外的各方，包括但不限于中介方、供應商、承包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（具體列舉第三方類型）。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前：（具體時間）通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的程序進行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（具體條件）。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的限額第三方對甲乙雙方的責任限額為：（具體金額或比例）。3.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方在履行本合同過程中，應對甲方負責，并按照甲方的要求提供服務。4.2第三方與乙方的關系第三方在履行本合同過程中，應對乙方負責，并按照乙方的要求提供服務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，不屬于甲乙雙方的責任范圍。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入的附加條款根據(jù)本合同需要，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的附加條款，包括但不限于：（具體條款）。5.2第三方介入的附加條款的生效第三方介入的附加條款，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決6.2第三方介入的爭議解決的地點和法院第三方介入的爭議解決的地點為：（具體地點），爭議解決的法院為：（具體法院）。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息是指第三方在履行本合同過程中，獲得的甲乙雙方的商務信息、技術信息和其他具有保密性的信息。7.2第三方介入的保密信息的保護期限和違反保密條款的后果第三方介入的保密信息的保護期限為：（具體期限）。違反保密條款的，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入的適用法律第三方介入適用法律為：（具體法律）。8.2第三方介入的爭議解決方式和地點第三方介入的爭議解決方式和地點，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他條款根據(jù)本合同需要，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的其他條款，包括但不限于：（具體條款）。9.2第三方介入的其他條款的生效第三方介入的其他條款，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的合同補充和修改10.1第三方介入的合同補充甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，對第三方介入的條款進行補充。10.2第三方介入的合同修改甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，對第三方介入的條款進行修改。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：（具體條件）。11.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：（具體程序）。11.3第三方介入的合同終止后的相關處理事項第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的要求，完成相關交接工作，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設備維修服務范圍詳細清單詳細列舉甲方所有需要維修的設備類型、型號、數(shù)量以及維修的具體項目和要求。附件二：物業(yè)管理服務范圍詳細清單詳細列舉甲方所有需要物業(yè)管理的物業(yè)類型、區(qū)域、面積以及物業(yè)管理的具體項目和要求。附件三：維修服務費用計算明細詳細說明維修服務費用的計算方式，包括費用組成、計算公式、單價等。附件四：物業(yè)管理費用計算明細詳細說明物業(yè)管理費用的計算方式，包括費用組成、計算公式、單價等。附件五：維修服務人員資質(zhì)要求詳細列舉乙方維修服務人員應具備的資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗等要求。附件六：物業(yè)管理人員資質(zhì)要求詳細列舉乙方物業(yè)管理人員應具備的資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗等要求。附件七：保密信息清單詳細列舉甲方和乙方需要保密的信息類型和范圍。附件八：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的程序、方式、地點和法院等信息。附件九：第三方介入詳細說明詳細說明第三方介入的條件、程序、責任限額、與其他各方的關系等。附件十：合同補充和修改記錄記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商確定的補充和修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付維修服務費用或物業(yè)管理費用。2.乙方未按照約定提供維修服務或物業(yè)管理服務。3.乙方維修服務質(zhì)量未達到約定的標準。4.乙方物業(yè)管理服務質(zhì)量未達到約定的標準。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。2.乙方未按照約定提供服務的，應支付違約金，違約金計算方式為：（具體計算方式）。3.乙方維修服務質(zhì)量未達到約定的標準的，乙方應承擔重新維修或賠償損失的責任。4.乙方物業(yè)管理服務質(zhì)量未達到約定的標準的，乙方應承擔重新管理或賠償損失的責任。5.雙方未按照約定履行合同義務的，應承