2024版辦公樓物業(yè)服務(wù)公司景觀維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版辦公樓物業(yè)服務(wù)公司景觀維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2辦公樓1.3物業(yè)服務(wù)公司1.4景觀維護(hù)1.5合同期限1.6服務(wù)費用第二條服務(wù)內(nèi)容2.1景觀設(shè)計2.2景觀施工2.3景觀養(yǎng)護(hù)2.4綠化管理2.5景觀設(shè)施維護(hù)2.6應(yīng)急處理第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量3.3養(yǎng)護(hù)周期3.4綠化效果3.5設(shè)施完好率3.6響應(yīng)時間第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用的確定4.2支付周期4.3支付方式4.4費用調(diào)整4.5遲延支付利息第五條合同的履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供5.2監(jiān)督與檢查5.3問題反饋5.4整改與調(diào)整第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后事宜處理第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條其他條款11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3附件第十二條合同修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2辦公樓辦公樓是指位于（地址）的辦公樓，具體包括：（辦公樓詳細(xì)信息）1.3物業(yè)服務(wù)公司乙方是指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，具體包括：（乙方詳細(xì)信息）1.4景觀維護(hù)景觀維護(hù)是指對辦公樓內(nèi)的景觀植物、景觀設(shè)施等進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、維修、保潔等工作，以確保辦公樓景觀環(huán)境的整潔、美觀和舒適。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（期限年數(shù)）年。1.6服務(wù)費用乙方向甲方提供景觀維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費用為（費用金額），具體支付方式見第四條。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1景觀設(shè)計乙方根據(jù)甲方需求，為辦公樓提供專業(yè)、美觀的景觀設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)實施。2.2景觀施工乙方按照設(shè)計方案，負(fù)責(zé)辦公樓景觀施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.3景觀養(yǎng)護(hù)乙方定期對辦公樓景觀植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保植物生長健康。2.4綠化管理乙方負(fù)責(zé)辦公樓綠化區(qū)域的管理，確保綠化環(huán)境整潔、美觀。2.5景觀設(shè)施維護(hù)乙方對辦公樓景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保潔，確保設(shè)施正常運行和使用壽命。2.6應(yīng)急處理乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時處理辦公樓景觀方面的緊急事項，確保甲方利益。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的景觀設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，具備創(chuàng)新性、實用性和美觀性。3.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行景觀施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。3.3養(yǎng)護(hù)周期乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)、植物特性和生長狀況，制定合理的養(yǎng)護(hù)計劃，確保植物生長健康。3.4綠化效果3.5設(shè)施完好率乙方應(yīng)確保辦公樓景觀設(shè)施完好率不低于（完好率百分比），定期進(jìn)行巡查、維修。3.6響應(yīng)時間乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在（規(guī)定小時數(shù)）小時內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快處理相關(guān)事項。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用的確定乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，計算服務(wù)費用為（費用金額）。4.2支付周期甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，每（支付周期）支付一次。4.3支付方式甲方支付服務(wù)費用采用（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.4費用調(diào)整如遇市場物價波動、政策調(diào)整等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，并與甲方協(xié)商確定。4.5遲延支付利息甲方如遲延支付服務(wù)費用，應(yīng)按照（遲延支付利率）支付遲延支付利息。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，提供優(yōu)質(zhì)、高效的景觀維護(hù)服務(wù)。5.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.3問題反饋甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過程中存在問題，應(yīng)立即向乙方提出，乙方應(yīng)在（規(guī)定時間）內(nèi)予以整改。5.4整改與調(diào)整乙方對甲方提出的問題，應(yīng)認(rèn)真整改并及時調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同終止條件本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成景觀維護(hù)工作的交接，并清理相關(guān)場地。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約賠償違約方應(yīng)按照守約方實際損失的（賠償倍數(shù)）倍賠償守約方。8.3違約解決方式如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）解決。9.2仲裁地點如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為（仲裁地點）。9.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3附件本合同附件包括：（附件名稱），作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同修改與補充12.1修改條件本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充內(nèi)容雙方可以就本合同的修改和補充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過（通知方式，如書面、電子郵件、傳真等）進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲乙雙方指定的送達(dá)地址為：（送達(dá)地址）。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽署人姓名）乙方代表：（簽署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入如本合同履行過程需要接受政府監(jiān)管或?qū)徍?，甲方和乙方?yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中涉及其他第三方，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的約定金額為限。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。4.2甲方和乙方不得無故拖欠第三方費用，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的實際損失金額賠償違約金，并承擔(dān)因此造成的其他損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方違約對甲乙方的效力如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息。7.2信息披露的義務(wù)甲方和乙方提供的第三方信息，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2變更協(xié)議的履行甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事項。9.2退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十一條附件本合同附件包括：（附件名稱），作為本合同不可分割的一部分。第十二條合同修改與補充如本合同履行過程中涉及第三方介入的修改與補充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過（通知方式，如書面、電子郵件、傳真等）進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址甲乙雙方指定的送達(dá)地址為：（送達(dá)地址）。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽署人姓名）乙方代表：（簽署人姓名）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景觀設(shè)計方案附件二：景觀施工圖紙附件三：景觀養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范附件四：綠化植物品種清單附件五：景觀設(shè)施維護(hù)手冊附件六：第三方中介服務(wù)合同附件七：政府監(jiān)管要求文件附件八：其他第三方協(xié)議附件一：景觀設(shè)計方案設(shè)計理念景觀布局植物配置設(shè)施安裝位置及規(guī)格施工工藝要求附件二：景觀施工圖紙施工總圖節(jié)點詳圖施工說明材料規(guī)格表附件三：景觀養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范養(yǎng)護(hù)周期表養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書病蟲害防治措施應(yīng)急處理流程附件四：綠化植物品種清單植物名稱植物規(guī)格數(shù)量種植位置附件五：景觀設(shè)施維護(hù)手冊設(shè)施名稱設(shè)施規(guī)格維護(hù)周期維護(hù)作業(yè)流程附件六：第三方中介服務(wù)合同中介服務(wù)范圍中介服務(wù)費用中介服務(wù)期限中介服務(wù)責(zé)任附件七：政府監(jiān)管要求文件監(jiān)管要求清單監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式監(jiān)管流程附件八：其他第三方協(xié)議第三方名稱合作內(nèi)容合作期限合作責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按設(shè)計方案和施工圖紙施工。3.乙方未按養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范進(jìn)行景觀維護(hù)。4.乙方未按設(shè)施維護(hù)手冊維護(hù)景觀設(shè)施。5.第三方未按中介服務(wù)合同提供服務(wù)。6.第三方未按政府監(jiān)管要求文件進(jìn)行合規(guī)操作。7.雙方未按其他第三方協(xié)議履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同