2024年度建筑工程施工合同標的解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標的解析本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同所指工程第二條合同金額及支付方式2.1工程總價款2.2支付方式及進度第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收程序第四條工程進度及工期4.1工程計劃進度4.2工期延誤責任第五條施工材料及設備5.1乙方提供的材料及設備5.2甲方提供的材料及設備第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求及措施第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更程序7.2變更費用承擔第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償方式及限額第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露責任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1甲方權利與義務12.2乙方權利與義務12.3第三方權利與義務第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，注冊地為：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為：一級。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，注冊地為：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為：二級。1.3合同所指工程本合同所指工程為：×××項目，工程地點位于：×××，工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同金額及支付方式2.1工程總價款2.2支付方式及進度甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式及進度如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%；（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）等。3.2質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分部工程驗收、單項工程驗收和整體工程驗收。驗收程序如下：（1）分部工程驗收：施工過程中，乙方應按照工程進度及時組織分部工程驗收，甲方有權參加；（2）單項工程驗收：工程完成后，乙方應組織單項工程驗收，甲方有權參加；（3）整體工程驗收：單項工程驗收合格后，乙方應組織整體工程驗收，甲方有權參加。第四條工程進度及工期4.1工程計劃進度本工程計劃開工日期為：×××年×××月×××日，計劃竣工日期為：×××年×××月×××日。4.2工期延誤責任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約金。第五條施工材料及設備5.1乙方提供的材料及設備乙方應按照合同約定的材料及設備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供，并保證質(zhì)量。5.2甲方提供的材料及設備甲方應按照合同約定的材料及設備規(guī)格、品牌、數(shù)量等提供，并保證質(zhì)量。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施乙方應按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工安全規(guī)范要求，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。6.2環(huán)保要求及措施乙方應按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)要求，采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應按照逾期支付金額的日利率支付違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程的，應按照逾期完成工程部分的工程價款的日利率支付違約金；（3）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的違約責任；（4）乙方未按約定提供材料及設備或質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.2賠償方式及限額（1）違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）違約金限額為：合同總價款的10%；（3）違約金支付后，甲方仍有權要求乙方按約定履行合同義務。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；（2）合同內(nèi)容及簽訂過程中的所有信息。10.2保密期限及泄露責任（1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（2）如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1甲方權利與義務（1）按約定支付工程款；（2）提供施工場地、施工條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的行為進行監(jiān)督。12.2乙方權利與義務（1）按約定完成工程；（2）按約定提供材料及設備；（3）按約定承擔施工安全及環(huán)保責任；（4）協(xié)助甲方辦理相關施工手續(xù)。12.3第三方權利與義務本合同涉及的第三方，如設計單位、監(jiān)理單位等，應按照合同約定履行各自的權利義務。第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、金融機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）為本合同工程提供設計、咨詢、評估等服務的單位或個人；（2）為本合同工程提供材料、設備等商品或服務的單位或個人；（3）為本合同工程提供融資、保險等金融服務的單位或個人；（4）其他與本合同工程履行有關聯(lián)的單位或個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，應經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得介入本合同工程。2.2第三方責任第三方介入本合同工程，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，按約定履行各自的權利義務。如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議約定。如書面協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲方或乙方承擔的責任限額為第三方介入本合同工程所獲得的利益。第三條甲方、乙方與第三方的關系3.1甲方、乙方與第三方的權利義務甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如書面協(xié)議與本合同相抵觸，以本合同為準。3.2甲方、乙方對第三方的監(jiān)管甲方、乙方應對第三方履行合同義務的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定完成工作。如甲方、乙方未履行監(jiān)督職責，導致第三方未按約定履行義務，甲方、乙方應承擔相應責任。3.3甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)作第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為及責任第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方或乙方損失的，第三方應按照本合同約定或書面協(xié)議的約定賠償甲方或乙方的損失。第五條甲方、乙方對第三方的追償權5.1甲方、乙方對第三方的追償權第三方違約造成甲方或乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。5.2追償方式甲方、乙方追償損失的方式，可按照本合同約定或書面協(xié)議的約定進行。如本合同或書面協(xié)議未約定追償方式，甲方、乙方有權依法向第三方追償。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在本合同工程中，如因完成職責、合同解除等原因需退出，應提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出本合同工程，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意擅自退出，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第七條甲方、乙方與第三方的合同管理7.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應報甲方、乙方備案。7.2甲方、乙方應定期對第三方履行合同義務的情況進行評估，如有必要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。7.3甲方、乙方應加強對第三方的合同管理，確保第三方按照約定履行合同義務。第八條甲方、乙方的協(xié)助義務8.1甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的工作條件和支持。8.2甲方、乙方應按照本合同約定或書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用。8.3甲方、乙方應履行合同約定的其他協(xié)助義務。第九條第三方稅務及合規(guī)9.1第三方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。9.2第三方應保證其提供的商品或服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。9.3第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌亩愂?、罰款等法律責任。第十條甲方、乙方的監(jiān)督權10.1甲方、乙方有權對第三方履行合同義務的行為進行監(jiān)督。10.2甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或不符合合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程建筑設計圖紙、施工圖紙、工程量清單等，須符合國家及地方相關法規(guī)和標準。附件2：施工圖紙詳細要求：詳細表明工程各項施工細節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各個專業(yè)圖紙。附件3：相關法律法規(guī)詳細要求：包括本合同履行過程中涉及的國家及地方法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》等。附件4：工程量清單詳細要求：詳細列出工程各項工程量及其價格，作為工程價款支付的依據(jù)。附件5：材料及設備清單詳細要求：詳細列出乙方應提供的材料及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件6：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全管理措施等，須符合國家及地方相關法規(guī)和標準。附件7：施工安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，須符合國家及地方相關法規(guī)和標準。附件8：環(huán)保措施及驗收報告詳細要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保驗收報告等，須符合國家及地方相關法規(guī)和標準。附件9：工程驗收報告詳細要求：包括工程分部驗收、單項驗收和整體驗收的報告，須符合國家及地方相關法規(guī)和標準。附件10：變更協(xié)議詳細要求：如有工程變更，需簽訂書面變更協(xié)議，詳細記錄變更內(nèi)容、變更價款等。附件11：支付憑證詳細要求：包括工程款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件12：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，如逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)等。附件13：爭議解決機構(gòu)名錄詳細要求：提供爭議解決機構(gòu)的名錄，如法院、仲裁委員會等。附件14：合同履行過程中的其他文件和資料詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會議紀要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款的，按照附件12中的違約金計算公式計算違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，則乙方有權根據(jù)逾期天數(shù)和約定的日利率計算違約金，并要求甲方支付。2.乙方未按約定時間完成工程的，按照附件12中的違約金計算公式計算違約金。示例說明：若乙方逾期完成工程，則甲方有權根據(jù)逾期天數(shù)和約定的日利率計算違約金，并要求乙方支付。3.甲方未