民間抵押借款合同

民間抵押借款合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%（具體利率以實際借款天數(shù)計算）。3.2借款利息的計算方式為：按日計息，利息=本金×日利率×借款天數(shù)。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下的如下財產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）房產(chǎn)證號：_________________，位于____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：_________________，品牌型號為____________________的機動車；（3）其他財產(chǎn)：____________________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則因此導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同項下的抵押物在借款期限內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條借款發(fā)放與還款5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)將借款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。5.3甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金=借款本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照逾期天數(shù)計算違約金。7.3乙方未按約定時間發(fā)放借款或提前還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方機動車行駛證復(fù)印件3.乙方銀行賬戶信息4.借款合同專用章5.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方逾期還款：甲方未按照合同約定的期限和方式進(jìn)行還款，視為違約。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或提前還款：乙方未按照合同約定的時間發(fā)放借款或提前還款，視為違約。4.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：甲方未能保證抵押物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間抵押借款合同：指借款方以自身財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請借款，并約定還款期限和利率的合同。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給貸款方的財產(chǎn)。3.借款金額：指合同約定的借款方可以借款的最高金額。4.借款期限：指合同約定的借款方應(yīng)還清借款的期限。5.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比例。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并按照逾期天數(shù)計算違約金。2.甲方逾期還款：甲方應(yīng)按日計息支付違約金，違約金=借款本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或提前還款：乙方應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金=借款本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。4.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。5.雙方未履行合同約定的其他義