安靜宿舍我們守護(hù)

安靜宿舍我們守護(hù)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或其合法授權(quán)代表，乙方為宿舍的租戶或其合法授權(quán)代表，雙方為自愿、平等、公平、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍的基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期支付__________個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞宿舍設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將宿舍及設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保宿舍及設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)宿舍及其設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.宿舍租賃合同3.租金支付憑證4.宿舍設(shè)施清單5.維修保養(yǎng)記錄6.提前解除合同通知7.違約金支付憑證8.法律意見書9.其他與合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施損壞未及時修復(fù)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用或保管宿舍及其設(shè)施4.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途5.乙方提前解除合同未按規(guī)定通知6.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動7.甲乙雙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的業(yè)主或其合法授權(quán)代表2.乙方：指宿舍的租戶或其合法授權(quán)代表3.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用4.租賃期限：指甲方將宿舍租賃給乙方使用的期限5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.提前解除合同：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同行為7.違法活動：指違反國家法律法規(guī)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞設(shè)施2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)核對租金金額，確保按時支付3.使用及保管爭議解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用并妥善保管宿舍設(shè)施4.提前解除合同糾紛解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方，并按約定支付違約金5.法律法規(guī)遵守問題解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動五、所有應(yīng)用場景：1.