2024新版建設(shè)單位合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024新版建設(shè)單位合同管理本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1建設(shè)單位1.2施工單位1.3項目管理公司1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資3.合同工期3.1工期定義3.2開工日期3.3竣工日期3.4工期順延條款4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修5.合同價款5.1合同總價5.2工程量清單5.3合同價款支付5.4合同價款調(diào)整5.5工程決算6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全管理6.5環(huán)境保護(hù)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量控制7.4設(shè)備安裝驗收8.技術(shù)交流與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計變更8.3施工協(xié)調(diào)8.4問題解決9.違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約9.2施工單位違約9.3項目管理公司違約9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5法律訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的程序12.合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2驗收程序12.3工程移交12.4質(zhì)量保證期13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款14.合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：（1）工程：指本合同項下的建設(shè)項目，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。（2）合同總價：指乙方按本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（3）工期：指乙方完成合同約定的工程所需的時間，自開工之日起至竣工驗收合格之日止。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)實際情況填寫。2.2工程地點(diǎn)：根據(jù)實際情況填寫。2.3工程規(guī)模：根據(jù)實際情況填寫。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)實際情況填寫，包括建筑安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購安裝等。2.5工程總投資：根據(jù)實際情況填寫。第三條合同工期3.1工期定義：本合同工期指乙方完成合同約定的工程所需的時間，自開工之日起至竣工驗收合格之日止。3.2開工日期：根據(jù)實際情況填寫。3.3竣工日期：根據(jù)實際情況填寫。3.4工期順延條款：（1）因不可抗力原因?qū)е鹿こ滩荒苷＿M(jìn)行的，乙方可以申請工期順延，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒苷＿M(jìn)行的，乙方可以申請工期順延，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。（3）乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收的，乙方可以申請工期順延，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收。4.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按國家規(guī)定和甲方要求，對工程質(zhì)量實行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條合同價款5.1合同總價：本合同總價是指乙方按本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2工程量清單：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單報價，工程量清單應(yīng)作為本合同附件。5.3合同價款支付：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，支付比例和時間雙方協(xié)商確定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款，工程竣工驗收合格后支付。5.4合同價款調(diào)整：（1）因不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照實際發(fā)生費(fèi)用向甲方索賠。5.5工程決算：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報告，雙方按照合同約定進(jìn)行決算。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，編制施工組織設(shè)計，報甲方審批。6.2施工計劃：乙方應(yīng)編制施工計劃，報甲方審批。6.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場管理。6.4安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工安全。6.5環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方和丙方進(jìn)行技術(shù)交底，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。8.2設(shè)計變更：工程實施過程中，如遇不可抗力或甲方要求，需對設(shè)計進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時調(diào)整。8.3施工協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與甲方、丙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題，確保工程順利進(jìn)行。8.4問題解決：乙方應(yīng)按甲方要求，對工程施工中的問題進(jìn)行及時解決，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第九條違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2施工單位違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不能滿足甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3項目管理公司違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程管理不善或造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任免除：因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男泻贤?，該方免予承?dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律訴訟。10.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決合同爭議。10.3調(diào)解解決：雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.4仲裁解決：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。10.5法律訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：合同履行過程中，一方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同即終止。12.2驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收。12.3工程移交：驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交甲方，辦理移交手續(xù)。12.4質(zhì)量保證期：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量實行保修。第十三條合同保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息成為公開信息或不再具有保密性。13.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件：合同解除、終止或履行完成后，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定，參與工程實施或管理的其他單位或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在工程中的職責(zé)，并對因其原因造成的工程損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得工程款支付、質(zhì)量保修等。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對工程損失的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題。3.2第三方管理：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方考核：甲方、乙方和丙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行考核，評價其工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等情況。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更：合同履行過程中，如需變更第三方的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方解除：合同履行過程中，一方有權(quán)解除與第三方的合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款5.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，補(bǔ)充完善合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同備案：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交甲方備案，以便甲方對工程實施情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律訴訟。6.2協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決合同爭議。6.3調(diào)解解決：甲乙雙方與第三方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。6.4仲裁解決：甲乙雙方與第三方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。6.5法律訴訟：甲乙雙方與第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的質(zhì)量保證7.1第三方質(zhì)量保證：第三方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量實行保修，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。7.2第三方質(zhì)量責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量安全。7.3第三方質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方和丙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的質(zhì)量監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不能滿足甲方要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力原因?qū)е碌谌讲荒苈男泻贤?，第三方免予承?dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到損害的，有權(quán)向甲方、乙方和丙方提出書面投訴，甲方、乙方和丙方應(yīng)予以處理。第十條第三方介入的合同效力10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。10.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同失效條件：合同解除、終止或履行完成后，本合同即失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。3.設(shè)計圖紙：包括工程設(shè)計圖、施工圖、竣工圖等。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工組織設(shè)計方案：包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工措施等。6.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議：包括材料設(shè)備供應(yīng)的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。7.工程款支付計劃：包括工程進(jìn)度款、預(yù)付款、質(zhì)保金等支付方式、支付時間等。8.質(zhì)量保修協(xié)議：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。9.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括安全生產(chǎn)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。10.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測計劃等。11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，甲方應(yīng)按時足額支付工程款。如甲方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按約定時間支付第二季度工程款，應(yīng)支付違約金10萬元，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定提供施工場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證施工場地的暢通無阻，為乙方施工提供必要條件。如甲方未提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）未按約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照施工計劃和合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按約定時間完成某項工程，應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金3萬元，并賠償甲方因此造成