2024年度物流配送中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流配送中心租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3物流配送中心第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物2.2租賃期限2.3租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他條款12.1丙方權(quán)益12.2丁方權(quán)益第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（承租方）：指具名填寫的公司或個人，作為承租方簽訂本合同。1.2乙方（出租方）：指具名填寫的公司或個人，作為出租方簽訂本合同。1.3物流配送中心：指位于具體地址的物流配送中心建筑及設(shè)施，用于甲方的物流配送業(yè)務(wù)。第二條租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物：指乙方所有的物流配送中心，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域、裝卸區(qū)等。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.3租賃用途：甲方將租賃物用于物流配送及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整/年。3.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個租賃期的開始月份支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、重建等大型維護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買保險，對租賃物及其內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費用。5.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件：在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同條款，否則雙方不得單方面解除合同。如有嚴(yán)重違反情況，對方有權(quán)立即解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方如未按約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)約或解除合同的，租賃關(guān)系自動終止。9.3續(xù)約條件：如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同到期前三個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力適用中華人民共和國法律。11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保合同的履行符合行業(yè)要求。第十二條其他條款12.1丙方權(quán)益：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力不涉及任何第三方權(quán)益。12.2丁方權(quán)益：如涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)取得第三方書面同意，并提交給乙方。第十三條附件13.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。13.2租金支付明細(xì)：列明租金支付的起止日期、金額、支付方式等。第十四條簽署14.1甲方代表：具名填寫的甲方代表，具有簽署本合同的權(quán)力。14.2乙方代表：具名填寫的乙方代表，具有簽署本合同的權(quán)力。14.3簽署日期：雙方代表簽署本合同的日期，作為合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的權(quán)益，本部分旨在明確第三方介入后的相關(guān)條款和條件。第十五條第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等非合同簽約方，但應(yīng)排除甲乙雙方的下級代理、分支機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如違反造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，不得優(yōu)于或低于甲乙雙方的權(quán)益。第十六條第三方介入的條件和方式16.1介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。16.2介入方式：第三方應(yīng)以合同補(bǔ)充協(xié)議的形式，明確其權(quán)益和義務(wù)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利，應(yīng)明確界定，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。17.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)具體明確，不得轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。17.3責(zé)任劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)合理限定，不得超出其可控范圍。第十八條第三方介入后的合同變更18.1變更條件：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2變更方式：變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十九條第三方退出19.1退出條件：第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2退出后果：第三方退出后，其相關(guān)權(quán)益和義務(wù)按合同約定處理。第二十條第三方違約處理20.1違約處理：第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理，并追究其法律責(zé)任。20.2違約后果：第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。21.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十二條附加條款22.1附加條款：本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，補(bǔ)充或修正合同內(nèi)容。22.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，各方均應(yīng)遵守。第二十三條簽署23.1第三方代表：具名填寫的第三方代表，具有簽署本合同及附加條款的權(quán)力。23.2簽署日期：第三方代表簽署本合同及附加條款的日期，作為合同生效的日期。本部分作為合同的補(bǔ)充條款，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)列明租金支付的起止日期、金額、支付方式等。附件三：第三方同意書如涉及第三方權(quán)益，甲方應(yīng)取得第三方書面同意，并提交給乙方。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入后的相關(guān)條款和條件。附件五：附加條款甲乙雙方及第三方可根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，補(bǔ)充或修正合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成