高爾夫住宅租賃合同三篇

高爾夫住宅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下高爾夫住宅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)信息1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2物業(yè)附屬設(shè)施包括但不限于____________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方須合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)附屬設(shè)施。5.3租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。因乙方不當(dāng)使用或人為破壞造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。6.3租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有上述物業(yè)的相關(guān)權(quán)益，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于________________的高爾夫住宅物業(yè)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。1.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)附屬設(shè)施。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、押金及其他費(fèi)用向甲方支付。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期將物業(yè)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)時(shí)對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件中。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收后的__日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方已接受物業(yè)的現(xiàn)狀。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生；第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同涉及的物業(yè)及附屬設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方在租賃期間僅享有物業(yè)的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，并同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意向乙方出租位于________________的高爾夫住宅物業(yè)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。1.2乙方同意租賃該物業(yè)用于________________用途，并不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限及起始日期2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同涉及的物業(yè)及附屬設(shè)施，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方在租賃期間僅享有物業(yè)的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。合同簽約須知：請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解