2024標(biāo)準(zhǔn)土建承包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：（工程名稱）1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的土建施工服務(wù)的總價(jià)為人民幣（大寫）：（總價(jià)大寫），即（小寫）：（總價(jià)小寫）。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，按時完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全、工程質(zhì)量及環(huán)境保護(hù)，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價(jià)款，包括但不限于進(jìn)度款、中期支付、竣工結(jié)算等。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更或解除協(xié)議。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好工程驗(yàn)收、資料移交等工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，擁有簽訂和履行合同的合法權(quán)利和能力。解決辦法：在合同簽署前，對雙方的法人資格進(jìn)行審查，要求提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。2.工程范圍和內(nèi)容：明確乙方的施工范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，附上工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.合同價(jià)格和支付條款：詳細(xì)規(guī)定支付方式和時間，明確各種款項(xiàng)的支付條件和比例。解決辦法：在合同中明確支付的時間節(jié)點(diǎn)、支付比例以及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：在合同中約定國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并明確驗(yàn)收程序和不合格的處理辦法。5.工期延誤：約定工期延誤的計(jì)算方法和責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：在合同中規(guī)定工期延誤的計(jì)算方式，如按日計(jì)收違約金，并明確工期延誤的責(zé)任歸屬。6.不可抗力：明確不可抗力的定義和處理辦法。解決辦法：在合同中定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政策變動等，并規(guī)定相應(yīng)的處理程序和責(zé)任免除。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇適用的法律和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織或?qū)嶓w。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、測試和評估，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：通過法院系統(tǒng)解決合同爭議的過程，包括起訴、應(yīng)訴、審理和判決等環(huán)節(jié)。7.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。8.工期：合同中約定的完成工程的時間段。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的土建施工承包。2.適用于私人和商業(yè)住宅、辦公樓、工業(yè)廠房等建筑的土建施工。3.適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、道路、橋梁、隧道等土建工程。4.適用于維修、改建、擴(kuò)建等土建施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更后的工程量和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.材料供應(yīng)：明確乙方向甲方提供的材料種類、質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間等要求。3.施工圖紙和技術(shù)文件：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙和技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工安全：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。6.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及專利、商標(biāo)等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件。3.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范