2024小區(qū)電梯合同協(xié)議書格式

?合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯維修保養(yǎng)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的電梯所有權(quán)人，乙方向甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供電梯的日常維修、定期保養(yǎng)等服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。二、乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。三、乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。五、乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如發(fā)生電梯故障或事故，乙方應(yīng)立即進(jìn)行搶修，并及時(shí)通知甲方，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。六、乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的維修保養(yǎng)情況，并提供相關(guān)資料和記錄。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于電梯安全使用的法律法規(guī)，確保電梯的安全運(yùn)行。八、對(duì)于因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收?、事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、除雙方另有約定外，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（電梯所有權(quán)人）：__________乙方（電梯維修保養(yǎng)公司）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)立即修改或終止合同。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款需明確具體，以確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，并在合同中明確規(guī)定。3.合同中應(yīng)明確乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求，以保證電梯的正常運(yùn)行和安全。解決辦法：雙方應(yīng)在國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，明確乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求。4.合同中應(yīng)規(guī)定乙方在電梯故障或事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在電梯故障或事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任，以確保甲方權(quán)益。5.合同中應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)作機(jī)制。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定溝通和協(xié)作機(jī)制，確保合同順利履行。6.合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能及時(shí)采取解決措施。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。2.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔、潤(rùn)滑等工作，以保證電梯正常運(yùn)行和安全。3.電梯所有權(quán)人：指依法取得電梯所有權(quán)的主體，包括企事業(yè)單位、社會(huì)組織和個(gè)人。4.電梯維修保養(yǎng)公司：指專業(yè)從事電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過程。7.書面確認(rèn)：指合同雙方通過書面形式，對(duì)合同變更、解除或終止達(dá)成一致意見的證明。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類小區(qū)、辦公樓、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的電梯維修保養(yǎng)合同。2.適用于電梯所有權(quán)人與電梯維修保養(yǎng)公司之間的合同。3.適用于電梯維修保養(yǎng)服務(wù)期限內(nèi)的合同。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交電梯維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表。2.如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.如電梯發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)報(bào)告，包括維修保養(yǎng)記錄、更換零部件清單等。5.如乙方在維修保養(yǎng)過程中造成電梯損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同到期后，如乙方未按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。附件列表：1.