笛子民宿管理準(zhǔn)則

笛子民宿管理準(zhǔn)則合同編號：__________甲方（民宿所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方）：乙方（民宿運營管理團隊或個人）：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于民宿的日常經(jīng)營管理、客房預(yù)訂、顧客接待、清潔衛(wèi)生、物資采購、財務(wù)管理等全方面的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方利益不受損失。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的設(shè)施和資源范圍內(nèi)，合理利用資源，提高民宿的經(jīng)營效益。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付民宿經(jīng)營管理服務(wù)費，費率為每月民宿總收入的____%，每月____日前支付上月服務(wù)費。3.2乙方在收到甲方提供的民宿經(jīng)營收入后，應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費。3.3乙方未按時支付服務(wù)費的，應(yīng)按應(yīng)付服務(wù)費的____%支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益，確保民宿的正常運營。4.3乙方應(yīng)尊重甲方意愿，不得擅自改變民宿的經(jīng)營性質(zhì)和范圍。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決民宿運營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與配合。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有權(quán)證明文件2.乙方民宿運營管理團隊資質(zhì)證明文件3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.民宿經(jīng)營收入證明文件5.保密協(xié)議6.民宿經(jīng)營業(yè)績報告7.民宿運營管理規(guī)章制度8.客房預(yù)訂記錄9.顧客接待記錄10.物資采購記錄11.財務(wù)報表12.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付服務(wù)費：指乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)支付經(jīng)營管理服務(wù)費。2.乙方擅自改變民宿經(jīng)營性質(zhì)和范圍：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變民宿的經(jīng)營性質(zhì)和范圍。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：指乙方在民宿運營過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方未維護甲方合法權(quán)益：指乙方在民宿運營過程中，損害甲方合法權(quán)益的行為。5.甲方未保證民宿設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常：指甲方未能提供符合約定要求的民宿設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備功能不正常。6.甲方未協(xié)助乙方解決民宿運營中出現(xiàn)的問題：指甲方在乙方遇到問題時，未提供必要的支持和配合。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以提供住宿服務(wù)為主的經(jīng)營性住宿場所，包括鄉(xiāng)村民宿、城市民宿等。2.經(jīng)營管理服務(wù)費：指乙方為甲方提供民宿運營管理服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等達成保密約定的協(xié)議。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付服務(wù)費，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付服務(wù)費：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變民宿經(jīng)營性質(zhì)和范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變經(jīng)營性質(zhì)和范圍，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未維護甲方合法權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證民宿設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常：甲方應(yīng)盡快補充完善設(shè)施設(shè)備，確保民宿正常運營。6.甲方未協(xié)助乙方解決民宿運營中出現(xiàn)的問題：甲方應(yīng)積極提供必要的支持和配合，確保民宿的正常運營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為民宿所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營管理方，希望乙方提供專業(yè)的民宿運營管理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)的民宿運營管理團隊或個人，愿意為甲方提供民宿運營管理服務(wù)。3.雙方就民宿運營