2024商場(chǎng)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)地塊并有權(quán)出租該地塊，乙方愿意租賃甲方地塊開設(shè)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（商場(chǎng)名稱）的__________（地塊位置）平方米的地塊出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊開設(shè)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方只能在該地塊上開設(shè)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將柜臺(tái)及附屬設(shè)施按約定條件完好無(wú)損地交還甲方。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供信息，并可在合同簽訂前互相核實(shí)。2.租賃期限、租金及支付方式需明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式。3.租賃用途應(yīng)嚴(yán)格遵循，不得擅自改變。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃用途，并遵守約定。4.維修責(zé)任明確，確保柜臺(tái)及附屬設(shè)施的安全完好。解決辦法：在合同中約定乙方的維修、保養(yǎng)及安全管理工作，確保設(shè)施完好。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。6.違約行為導(dǎo)致的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任及賠償金額。7.爭(zhēng)議解決方式明確，選擇友好協(xié)商或訴訟途徑。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按約執(zhí)行。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。解決辦法：雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方地塊開設(shè)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方在該地塊上開設(shè)超市菜市場(chǎng)柜臺(tái)的用途。6.維修責(zé)任：指乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及柜臺(tái)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和安全管理的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)等商業(yè)場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.各類展會(huì)、展覽、臨時(shí)活動(dòng)的攤位租賃。3.其他需要租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的具體坐標(biāo)和面積范圍應(yīng)在本合同附件中明確。2.乙方租賃的柜臺(tái)位置和數(shù)量應(yīng)在本合同附件中明確。3.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列出。4.合同期內(nèi)，乙方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.乙方在租賃期間需遵守的相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定應(yīng)在本合同附件中明確。6.合同期滿后，乙方向甲方支付的撤場(chǎng)費(fèi)用（如有）應(yīng)在本合同附件中明確。附件列表