房產(chǎn)贈與合同格式模板

房產(chǎn)贈與合同格式模板一、前言二、房產(chǎn)贈與合同1.贈與人的姓名、性別、身份證號碼：_______2.贈與人的住所地：_______3.受贈人的姓名、性別、身份證號碼：_______4.受贈人的住所地：_______5.贈與的房產(chǎn)位于_______（地址），房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。6.贈與的房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______。7.贈與房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元。8.贈與的目的：_______9.贈與的房產(chǎn)交付時間：_______10.贈與的房產(chǎn)交付方式：_______11.贈與人應(yīng)承擔的稅費：_______12.受贈人應(yīng)承擔的稅費：_______13.合同的生效條件：_______14.合同的生效時間：_______15.合同的解除條件：_______16.爭議解決方式：_______17.其他約定：_______三、贈與人的聲明1.贈與人保證贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.贈與人承諾在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至受贈人名下。3.贈與人同意承擔合同約定的稅費。四、受贈人的聲明1.受贈人接受贈與的房產(chǎn)，并愿意承擔合同約定的稅費。2.受贈人同意按照合同約定的時間、方式接收房產(chǎn)。3.受贈人承諾妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自處置。五、其他1.本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.本合同的修改、補充必須采用書面形式。5.本合同的解釋權(quán)歸贈與人、受贈人共同所有。在此，我們提醒您在簽訂房產(chǎn)贈與合同時，務(wù)必謹慎審查贈與房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，并咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性、有效性。祝您贈與房產(chǎn)順利！1.贈與人必須是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，否則贈與行為無效。在簽訂合同前，贈與人應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證明材料，以證明其對房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.受贈人接受贈與的房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件，避免證件遺失、損壞等情況發(fā)生。如有遺失、損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.贈與的房產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費，應(yīng)按照合同約定的方式承擔。如果合同中沒有約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。稅費承擔方式可以包括贈與人承擔、受贈人承擔或者雙方共同承擔。4.贈與房產(chǎn)的交付時間應(yīng)明確約定，以便受贈人合理安排自己的生活和工作。交付時間可以從合同簽訂之日起，也可以根據(jù)雙方的協(xié)商確定。5.贈與房產(chǎn)的交付方式可以是贈與人將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈人，也可以是受贈人前往房產(chǎn)所在地辦理過戶手續(xù)。無論哪種方式，都應(yīng)確保房產(chǎn)順利交付給受贈人。6.合同的生效條件可以是雙方簽字、蓋章，也可以是房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。具體生效條件應(yīng)在合同中約定明確。7.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理，例如仲裁或者訴訟。8.為了確保合同的履行，雙方可以在合同中約定違約責任。例如，贈與人未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金；受贈人未能按照約定時間支付稅費，應(yīng)承擔逾期付款的責任。9.合同中還可以約定一些特殊條款，如贈與人保留對房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)等。這些條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生糾紛。10.雙方在簽訂合同時，要認真閱讀合同內(nèi)容，確保自己了解合同的條款和權(quán)利義務(wù)。如有不清楚的地方，可以請教律師或者相關(guān)專業(yè)人士。在簽訂房產(chǎn)贈與合同時，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，確保合同的合法性和有效性。這樣才能確保房產(chǎn)贈與過程順利，避免后期產(chǎn)生糾紛。祝您房產(chǎn)贈與成功！重點：房產(chǎn)贈與合同的基本格式和條款，包括雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、贈與目的、稅費承擔、合同生效條件等。贈與人和受贈人的權(quán)利和義務(wù)，如贈與人保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，受贈人接受贈與并妥善保管房產(chǎn)。難點：確保贈與的房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，需要贈與人提供所有權(quán)證明。明確稅費承擔方式，包括贈與人、受贈人或雙方共同承擔。約定合同的生效條件和爭議解決方式。注意事項：贈與人必須是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。受贈人應(yīng)妥善保