家庭房屋補(bǔ)償款合同范文

合同編號：__________家庭房屋補(bǔ)償款合同甲方（補(bǔ)償方）：_______乙方（被補(bǔ)償方）：_______第一條補(bǔ)償房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：_______。第二條補(bǔ)償款項(xiàng)2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進(jìn)行房屋補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方房屋價(jià)值補(bǔ)償款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。（2）搬遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)償款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。（3）臨時安置補(bǔ)償：甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補(bǔ)償款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。（4）其他補(bǔ)償：甲方應(yīng)支付乙方其他補(bǔ)償款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1乙方應(yīng)在收到本合同約定的補(bǔ)償款項(xiàng)后，將本合同第一條所述房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。4.3乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：房屋價(jià)值補(bǔ)償款×_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、房屋交付完畢之日終止。甲方（補(bǔ)償方）：_______乙方（被補(bǔ)償方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對乙方的房屋具有合法的補(bǔ)償權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.補(bǔ)償款項(xiàng)的數(shù)額應(yīng)根據(jù)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告確定，確保公平合理。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，否則可能需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后交付房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合同的繼續(xù)履行。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行各自的義務(wù)。4.如果一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權(quán)法：是指調(diào)整物與人之間的權(quán)利關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的規(guī)定。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的規(guī)定。3.補(bǔ)償款：是指因征收、征用或其他原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，由補(bǔ)償方支付給被補(bǔ)償方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.房屋評估報(bào)告：是指由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。5.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。特殊應(yīng)用場合：1.房屋拆遷安置：當(dāng)甲方因城市規(guī)劃或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷乙方房屋時，雙方可簽訂本合同，約定補(bǔ)償款項(xiàng)和房屋交付等事項(xiàng)。2.房屋買賣：甲方購買乙方的房屋，因特殊情況需要拆除重建，雙方可簽訂本合同，約定補(bǔ)償款項(xiàng)和房屋交付等事項(xiàng)。3.家庭遺產(chǎn)分配：甲方作為遺產(chǎn)繼承人，購買乙方持有的房屋份額，雙方可簽訂本合同，約定補(bǔ)償款項(xiàng)和房屋交付等事項(xiàng)。4.房屋租賃到期：甲方作為房東，與乙方作為租戶簽訂租賃合同，租賃到期后甲方收購乙方房屋，雙方可簽訂本合同，約定補(bǔ)償款項(xiàng)和房屋交付等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有