建筑行業(yè)工人分包合同

合同編號(hào)：__________建筑行業(yè)工人分包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分建筑工作項(xiàng)目分包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總量：__________第二條工程分包范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的分包工程，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的施工人員、材料、設(shè)備等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。2.3乙方應(yīng)在分包工程范圍內(nèi)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理、人員調(diào)配、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等一切費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到_______%。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程驗(yàn)收所需的相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同價(jià)款及支付5.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。5.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程款的_______%。6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。（2）明確工程概況、分包范圍、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。（3）注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的約定，以防止在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。（4）合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同性關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。3.分包合同：是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或工作量分包給其他施工單位或個(gè)人施工的合同。4.工程概況：指工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、總量等基本信息。5.分包范圍：指乙方負(fù)責(zé)完成的工程部分及具體施工內(nèi)容。6.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。7.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑尋求解決的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求非常緊，甲方希望乙方能夠加班加點(diǎn)以確保工程按時(shí)完成。補(bǔ)充條款：乙方同意在必要時(shí)根據(jù)甲方的工作要求加班加點(diǎn)，以確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的加班費(fèi)用或調(diào)休時(shí)間。2.特殊情況：工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求非常高，甲方對(duì)工程的質(zhì)量控制有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取一切必要的措施確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.特殊情況：工程項(xiàng)目涉及到一些特殊的材料或設(shè)備，甲方希望乙方能夠提供相關(guān)的材料合格證或設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供所有使用的特殊材料合格證和設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)，并在工程現(xiàn)場(chǎng)明顯位置展示。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，以確保符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)。