金茂代建合同范本

金茂代建合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條：合同背景及目的1.a.甲方委托乙方進(jìn)行金茂代建項(xiàng)目建設(shè)工作。①甲方為該項(xiàng)目的投資方，乙方為具有資質(zhì)的建設(shè)方，雙方達(dá)成共識(shí)并簽署本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。②本項(xiàng)目涉及建筑工程、項(xiàng)目管理及后期維護(hù)工作。③雙方合作的目的是確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并按時(shí)完成。④合同生效后，乙方將全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施與管理，確保按期交付。1.b.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃。①甲方已提供項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙，乙方需在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)。②乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。③項(xiàng)目的建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)在合同中明確。④雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.c.雙方合作原則。①合作應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。②乙方需按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的支持。④任何一方在合作過(guò)程中不得惡意干擾，必須按約履行各自責(zé)任。第二條：項(xiàng)目實(shí)施與管理2.a.項(xiàng)目管理方式。①乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需建立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)全面的項(xiàng)目統(tǒng)籌與日常管理。②項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供詳細(xì)的項(xiàng)目報(bào)告。③雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。④乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。2.b.項(xiàng)目進(jìn)度控制。①乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，確保按時(shí)完成。②項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃并逐步執(zhí)行。③若遇不可抗力因素或特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出合理的調(diào)整建議。④甲方應(yīng)在乙方提出進(jìn)度調(diào)整方案時(shí)給予合理配合。2.c.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。①乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求。②項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。③驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。④若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直到滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。第三條：費(fèi)用結(jié)算與支付3.a.費(fèi)用明細(xì)與支付計(jì)劃。①本合同所涉及的費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)列明，包括項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。②乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付計(jì)劃提交支付申請(qǐng)，甲方按期支付相應(yīng)款項(xiàng)。③支付金額應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際完成情況進(jìn)行核算。④雙方應(yīng)確保費(fèi)用支付透明，及時(shí)處理項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的費(fèi)用問(wèn)題。3.b.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)。①甲方支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，乙方提交符合要求的付款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。②付款可采取分期付款的方式，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度的完成情況逐步支付。③甲方未按照約定付款，乙方有權(quán)暫?；蜓泳忢?xiàng)目的實(shí)施，直至支付完成。④如因不可抗力因素導(dǎo)致支付延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.c.費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算。①如果項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用或價(jià)格調(diào)整，乙方需提前與甲方溝通，并提供書(shū)面說(shuō)明。②雙方應(yīng)共同核實(shí)相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。③項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供最終的費(fèi)用結(jié)算單，甲方確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付。④結(jié)算過(guò)程中如存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可通過(guò)仲裁方式處理。第四條：保密條款4.a.保密義務(wù)。①雙方應(yīng)對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)信息予以保密。②乙方不得將甲方的商業(yè)機(jī)密泄露給第三方，亦不得用于其他任何未經(jīng)授權(quán)的用途。③甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得對(duì)外披露。④合同期滿(mǎn)或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。4.b.保密期限。①保密義務(wù)的期限應(yīng)自本合同簽訂之日起生效。②即使合同終止或解除，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行至相關(guān)機(jī)密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值為止。③雙方應(yīng)確保各自員工及代理人了解并遵守相關(guān)保密要求。④如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.c.保密條款的違約責(zé)任。①違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因泄露商業(yè)機(jī)密給對(duì)方造成的所有損失。②如泄露機(jī)密信息導(dǎo)致項(xiàng)目受到重大損害，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③雙方同意在違約發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止進(jìn)一步損害。④如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)法律途徑解決。第五條：合同的變更與解除5.a.合同變更條件。①若在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，任何一方提出合同變更，變更內(nèi)容應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)。②合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，確保項(xiàng)目正常推進(jìn)。③變更內(nèi)容涉及費(fèi)用、時(shí)間及項(xiàng)目?jī)?nèi)容的調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)就這些因素達(dá)成共識(shí)。④變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.b.合同解除條件。①如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。②在合同解除前，違約方應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。③合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算和相關(guān)事項(xiàng)的處理。④合同解除后，保密條款仍然有效。5.c.爭(zhēng)議解決。①本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。②爭(zhēng)議發(fā)生地為雙方約定的法院管轄地。③雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分。④爭(zhēng)