市場場地租賃合同示范文本

市場場地租賃合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方出租的市場場地位于____________（具體地址），總面積為____平方米。1.2乙方承租市場場地主要用于_______（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供市場場地及相關(guān)配套設(shè)施，確保場地可供使用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞后，將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的使用權(quán)，確保乙方有權(quán)正常使用場地；（2）負責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和管理，保證場地及配套設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金；（3）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償；（4）遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日市場場地租賃合同示范文本這個事情，我們得好好聊聊。畢竟，這可是關(guān)系到甲方乙方的權(quán)益的大事。甲方是出租方，乙方是承租方。雙方得按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，平等自愿、公平誠信地進行租賃。得弄清楚，甲方要出租的市場場地在哪兒，面積有多大。這些可都是寫進合同里的，乙方可得看清楚了。然后呢，乙方得明白，自己租這個場地是用來干啥的。要是想改用途，得經(jīng)過甲方書面同意。租賃期限也得說清楚。合同一簽就是幾年，從哪天開始，到哪天結(jié)束，都得標(biāo)注得清清楚楚。租賃期滿后，如果乙方想繼續(xù)租，得提前一個月書面通知甲方，雙方再簽一個新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但具體租金雙方協(xié)商確定。租金怎么收，怎么付，這也是得說的明明白白的。租金是每平方米每月多少元，合計起來是多少，乙方得一次性支付。支付租金后，甲方得提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方能正常使用。乙方租場地，得交押金。押金數(shù)額是多少，租賃期滿或者合同提前解除后，場地及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方確認無損壞后，押金得無息退還乙方。雙方的權(quán)利和義務(wù)也得說清楚。甲方得保證場地的使用權(quán)，乙方有權(quán)正常使用場地。甲方還得負責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和管理，確保場地及配套設(shè)施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，也不得無故提高租金。乙方則應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方還得按時支付租金，如果遲延支付，那就得支付滯納金。乙方還得妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，得照價賠償。乙方還得遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。合同的變更和解除，得雙方書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。租賃期限內(nèi)，如果甲方或乙方要提前解除合同，那就得支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。至于爭議解決，那得按照中華人民共和國法律來。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，得通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，那就得法院解決。還有其他約定，比如合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。這些事兒都得甲乙雙方看清楚、想明白。合同一簽，那就是法律效力，得各自履行義務(wù)，維護對方的權(quán)益。畢竟，合作共贏才是王道。重點：1.租賃場地及用途2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除7.爭議解決8.其他約定難點：1.租金的調(diào)整及具體金額的協(xié)商2.合同的提前解除及違約金的支付注意事項：1.合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。3.合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃