房屋加固維修工程協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋加固維修工程協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的該房屋進(jìn)行全面的加固維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面維修、墻面修復(fù)、水電設(shè)施改造等。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成加固維修工程。二、工程時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于____年____月____日前開始施工，并在____年____月____日前完成全部工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方合理要求，確保工程進(jìn)度，避免影響甲方的正常使用。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保工程使用的材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。3.3工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有異議的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。四、工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的3日內(nèi)，向乙方支付工程總款的50%作為預(yù)付款。4.3工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%工程款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)抵扣。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=預(yù)付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________附件：工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行加固維修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋加固維修的承包方。3.工程內(nèi)容：指合同約定的乙方應(yīng)完成的房屋加固維修工作。4.工程時(shí)間和進(jìn)度：指合同約定的工程開始和結(jié)束時(shí)間，以及工程進(jìn)度要求。5.工程質(zhì)量：指工程完成后應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程款項(xiàng)：指雙方約定的工程總價(jià)及支付方式。7.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為老年人居住的房屋：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)特別注意保護(hù)老年人的安全和舒適，避免施工對(duì)老年人的正常生活造成過大影響。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，以確保老年人能夠及時(shí)入住。2.乙方使用的材料需滿足特殊環(huán)保要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所使用的材料符合國(guó)家環(huán)保要求，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。如乙方使用不符合環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格：補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其其他法律責(zé)任。4.工程款項(xiàng)支付方式變更：補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需變更支付方式，應(yīng)提前通知乙方，