2024年度大型購(gòu)物中心消防系統(tǒng)升級(jí)合同

2024年度大型購(gòu)物中心消防系統(tǒng)升級(jí)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指購(gòu)物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方。1.2乙方：指負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)升級(jí)工程的施工單位。1.3丙方：指購(gòu)物中心內(nèi)的商戶(hù)及工作人員。第二條工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的升級(jí)改造，包括但不僅限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，確保消防系統(tǒng)升級(jí)后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：2024年X月X日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防系統(tǒng)升級(jí)后的性能和安全。4.2乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以供甲方和相關(guān)部門(mén)審查。第五條工程款項(xiàng)5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料和協(xié)助。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條保修期限7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問(wèn)題提供及時(shí)的維修或更換服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4消防系統(tǒng)：指購(gòu)物中心內(nèi)用于防火、滅火和救援疏散的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條工程內(nèi)容2.1.1對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器等設(shè)備的更換和升級(jí)；2.1.2對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括噴頭、濕式/干式閥門(mén)、水泵、管道等設(shè)備的更換和升級(jí)；2.1.3對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道、排煙閥等設(shè)備的更換和升級(jí)；2.1.4對(duì)疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，包括應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播等設(shè)備的更換和升級(jí)；2.1.5對(duì)消防泵房、消防控制室等進(jìn)行改造，以滿(mǎn)足升級(jí)后消防系統(tǒng)的需求。2.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，確保消防系統(tǒng)升級(jí)后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。第三條工程時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：2024年X月X日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保消防系統(tǒng)升級(jí)后的性能和安全。4.2乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以供甲方和相關(guān)部門(mén)審查。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保問(wèn)題的及時(shí)解決。第五條工程款項(xiàng)5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料和協(xié)助。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。第七條保修期限7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問(wèn)題提供及時(shí)的維修或更換服務(wù)。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3雙方因違反合同規(guī)定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策等行為。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題需要第三方協(xié)調(diào)解決；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立公正的態(tài)度，不受任何一方的操控和影響。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和協(xié)助。3.4第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。第四條第三方介入的具體事項(xiàng)4.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、合同爭(zhēng)議調(diào)解、工程款項(xiàng)支付監(jiān)督等。4.2第三方在介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、合同約定或甲乙雙方的授權(quán)進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受對(duì)方影響。6.2第三方在介入過(guò)程中，不得對(duì)甲乙雙方的合同內(nèi)容進(jìn)行修改，只能就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。第七條第三方退出7.1第三方在完成其介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面報(bào)告，并退出合同履行過(guò)程。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2變更和解除第三方介入的事項(xiàng)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防系統(tǒng)升級(jí)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括消防系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、布局圖、系統(tǒng)原理圖等，以確保消防系統(tǒng)升級(jí)后的性能和安全性。附件2：消防系統(tǒng)升級(jí)工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：該預(yù)算應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，如材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等，以及費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)。附件3：消防系統(tǒng)升級(jí)工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)包括工程的整體施工進(jìn)度、各階段完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以確保工程按時(shí)完成。附件4：消防系統(tǒng)升級(jí)工程施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：該規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工質(zhì)量。附件5：消防系統(tǒng)升級(jí)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收的具體項(xiàng)目、驗(yàn)收方法和合格標(biāo)準(zhǔn)等，以確保消防系統(tǒng)升級(jí)后的性能和安全。附件6：消防系統(tǒng)升級(jí)工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該條款應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)的內(nèi)容和方式等，以確保消防系統(tǒng)升級(jí)后的售后服務(wù)。附件7：消防系統(tǒng)升級(jí)工程付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款條件等，以確保甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。違約行為2：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，將被視為違約。違約行為3：乙