廣告位租賃合同變更協(xié)議

廣告位租賃合同變更協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廣告位給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方保證對廣告位擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，乙方承租甲方廣告位，用于合法經(jīng)營范圍內(nèi)的廣告宣傳。1.3本協(xié)議為原《廣告位租賃合同》的變更協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起，原合同相應(yīng)條款自動失效。第二章廣告位租賃事項2.1廣告位位置：________________（具體位置描述）2.2廣告位面積：________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費用：人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。2.5租金支付方式：按月支付，每月__日前支付下月租金。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用廣告位進行合法經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告位進行合法經(jīng)營活動。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付甲方租金。3.2.3乙方不得在廣告位進行違法經(jīng)營活動，不得損壞廣告位設(shè)施。第四章違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.1.2甲方未按約定修復(fù)廣告位損壞部分，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。4.2乙方違約責任：4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2.2乙方在廣告位進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。5.4本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章廣告位使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容規(guī)范：6.1.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或者誹謗性內(nèi)容。6.1.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益。6.1.3乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得含有違反社會主義核心價值觀的元素，不得損害社會公共利益。6.2廣告位維護：6.2.1乙方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，保持廣告位的清潔、整潔和安全。6.2.2乙方在進行廣告位維護時，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對他人及財產(chǎn)造成損害。6.3廣告位變更：6.3.1若乙方需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并提交新的廣告設(shè)計方案供甲方審核。6.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。第七章租賃期間管理7.1甲方管理職責：7.1.1甲方應(yīng)對廣告位進行定期檢查，保證其安全性和適用性。7.1.2甲方應(yīng)及時處理乙方關(guān)于廣告位使用過程中的合理投訴和建議。7.2乙方管理職責：7.2.1乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得超負荷使用，不得私自拆改或增建附屬設(shè)施。7.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用管理規(guī)定，接受甲方合理的管理和監(jiān)督。第八章保險與安全8.1保險責任：8.1.1乙方應(yīng)就廣告位及其內(nèi)容投保相應(yīng)保險，并承擔保險費用。8.1.2乙方在租賃期間因使用廣告位導(dǎo)致的任何損害，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的保險責任。8.2安全責任：8.2.1乙方應(yīng)保證廣告位的使用安全，不得使用存在安全隱患的廣告材料或設(shè)備。8.2.2乙方在進行廣告施工或維護時，應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全。第九章終止與解除9.1終止條件：9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除條件：9.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。9.3解除程序：9.3.1甲方解除合同應(yīng)提前____天書面通知乙方。9.3.2乙方解除合同應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約賠償與爭議解決10.1違約賠償：10.1.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.1.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.2爭議解決：10.2.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件：11.1.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并保證乙方同意。11.1.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交受讓方的資質(zhì)文件供甲方審核。11.2繼承規(guī)定：11.2.1甲方或乙方的繼承人或合法繼承人，在合同有效期內(nèi)，有權(quán)繼承和承擔合同的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2繼承人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。第十二章合同的修改與補充12.1修改條件：12.1.1雙方認為需要對合同內(nèi)容進行修改時，應(yīng)書面提出修改意見。12.1.2修改意見經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式作出修改，并作為合同的組成部分。12.2補充協(xié)議：12.2.1雙方在合同履行過程中，如遇新情況需要補充約定，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1定義：13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2處理：13.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式或期限。第十四章合同的終止與清理14.1終止程序：14.1.1合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。14.1.2雙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)完成廣告位的交接工作。14.2清理責任：14.2.1合同終止后，乙方應(yīng)清理其在廣告位上的所有物品，并恢復(fù)廣告位的原狀。14.2.2甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。第十五章其他事項15.1保密義務(wù)：15.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。15.1.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。15.2法律適用：15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和