攀枝花場地的租賃合同

攀枝花場地的租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章：總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，合同主題為攀枝花場地的租賃，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。1.2甲方擁有攀枝花場地的所有權，并保證該場地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方因業(yè)務需要，需租賃甲方擁有的攀枝花場地，雙方特此簽訂本合同。第二章：場地租賃2.1甲方同意將攀枝花場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。2.2租賃場地面積為____平方米，具體位置詳見附件一。2.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4乙方租賃場地的用途為：______。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付款項的__%作為滯納金。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用場地進行監(jiān)督，保證乙方合理使用場地；（3）在合同約定的租賃期滿后收回場地。4.2甲方義務：（1）按照約定提供租賃場地，保證場地符合乙方使用要求；（2）及時處理場地內的維修、養(yǎng)護等事宜；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3乙方權利：（1）按照約定使用租賃場地；（2）對甲方提供的場地進行合理使用，并享有相應的使用權；（3）在合同約定的租賃期滿后，按照約定收回租賃保證金。4.4乙方義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法經(jīng)營活動；（4）在租賃期滿后，按照約定將場地恢復原狀。第五章：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.2甲方違反本合同，未能按約定提供場地，導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。5.4乙方擅自改變場地結構和用途，造成場地損害的，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。5.5乙方未按照約定將場地恢復原狀，甲方有權自行恢復，乙方應承擔相應費用。第六章：場地使用及維修6.1乙方在使用場地期間，應遵守國家有關場地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變場地結構和用途。6.2乙方應合理使用場地內的設施，如需維修或更換，應提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3甲方應在接到乙方維修通知后的__個工作日內，安排維修或更換事宜。6.4乙方因使用不當導致的場地設施損壞，應承擔維修費用。6.5甲方負責場地的大修及公共設施的維護，乙方負責場地內的日常小修及使用。第七章：安全責任7.1乙方在使用場地期間，應保證場地內人員的安全，不得從事可能危及他人人身和財產(chǎn)安全的活動。7.2乙方應負責場地內的消防安全工作，配備必要的消防器材，并定期進行檢查。7.3甲方應提供場地內公共區(qū)域的安全保障，包括但不限于照明、監(jiān)控等設施的正常運行。7.4乙方在場地內舉辦活動，應提前向甲方報備，并采取必要的安全措施。7.5乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證場地使用過程中的安全。第八章：保險責任8.1乙方應自行承擔場地使用期間的保險責任，包括但不限于場地內財產(chǎn)保險、人身意外保險等。8.2乙方在場地內舉辦活動，如需甲方提供協(xié)助，雙方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自責任。8.3甲方不承擔乙方在場地使用期間因自然災害、等不可抗力因素造成的損失。8.4乙方應保證其使用場地的活動不會對甲方或其他第三方造成損害，否則應承擔相應的賠償責任。第九章：合同的變更與解除9.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.3如甲方違反本合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4任何一方在合同履行期間，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，應及時通知對方，并按照相關法律法規(guī)處理合同事宜。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的約定。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，雙方應對這些保密信息予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍包括但不限于：技術資料、財務報表、客戶信息、市場策略等。11.3雙方應對保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。11.4保密義務在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。11.5任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二章：合同的繼承和轉讓12.1除非得到對方的書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2任何一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉讓時，本合同的權利和義務由繼承者或受讓者承擔。12.3在合同轉讓或繼承的情況下，新的一方應承擔原合同項下的全部權利和義務。第十三章：通知13.1雙方之間的任何通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2通知在送達對方指定的聯(lián)系地址后視為已送達。13.3任何變更聯(lián)系地址的通知，應在變更生效前至少__天通知對方。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。