2024年度數(shù)據(jù)中心租賃和服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心租賃和服務(wù)協(xié)議.本合同目錄一覽第一條租賃數(shù)據(jù)中心空間1.1租賃面積與位置1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條數(shù)據(jù)中心服務(wù)2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)2.2電力供應(yīng)2.3散熱系統(tǒng)2.4安全監(jiān)控第三條設(shè)備與硬件3.1租賃設(shè)備的規(guī)格與數(shù)量3.2設(shè)備維護(hù)與維修3.3設(shè)備升級(jí)與更換第四條軟件與應(yīng)用4.1提供的軟件服務(wù)4.2軟件維護(hù)與更新4.3軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)第五條服務(wù)支持與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持范圍5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3技術(shù)人員培訓(xùn)第六條數(shù)據(jù)安全與備份6.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施6.2數(shù)據(jù)備份策略6.3數(shù)據(jù)恢復(fù)流程第七條合同的履行與變更7.1合同履行的期限與方式7.2合同變更的條件與程序7.3合同終止與續(xù)約第八條費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2結(jié)算周期與時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額與方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁或訴訟解決第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密后的處理措施第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同的份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條租賃數(shù)據(jù)中心空間1.1租賃面積與位置甲方同意向乙方租賃位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心空間，租賃面積為【平方米】，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限雙方同意本租賃合同的租賃期限為2024年度，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣【元整】（大寫(xiě)：【元整】），用于支付租賃期間的場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理、公共設(shè)施使用等費(fèi)用。乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前支付該季度的租賃費(fèi)用。第二條數(shù)據(jù)中心服務(wù)2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于【Gbps】，并保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性。2.2電力供應(yīng)甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心有穩(wěn)定的電力供應(yīng)，并為乙方提供不間斷電源（UPS）和備用發(fā)電機(jī)，確保乙方設(shè)備正常運(yùn)行。2.3散熱系統(tǒng)甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的散熱系統(tǒng)正常工作，以保持設(shè)備運(yùn)行環(huán)境的溫度和濕度在乙方設(shè)備要求范圍內(nèi)。2.4安全監(jiān)控甲方應(yīng)實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)中心的物理安全，并對(duì)進(jìn)入數(shù)據(jù)中心的人員進(jìn)行嚴(yán)格的身份驗(yàn)證和登記。第三條設(shè)備與硬件3.1租賃設(shè)備的規(guī)格與數(shù)量甲方提供給乙方的租賃設(shè)備包括【設(shè)備名稱】共【臺(tái)】/【套】，具體規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。3.2設(shè)備維護(hù)與維修3.3設(shè)備升級(jí)與更換如乙方設(shè)備需要升級(jí)或更換，甲方應(yīng)在【個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成相關(guān)操作。第四條軟件與應(yīng)用4.1提供的軟件服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、安全防護(hù)軟件等基礎(chǔ)軟件服務(wù)。4.2軟件維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)軟件的維護(hù)和更新工作，確保軟件版本的時(shí)效性和安全性。4.3軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證提供的軟件服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條服務(wù)支持與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持范圍甲方提供給乙方的技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)配置、網(wǎng)絡(luò)調(diào)試等。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方對(duì)乙方提出的服務(wù)請(qǐng)求應(yīng)在【小時(shí)內(nèi)】做出響應(yīng)，并在【個(gè)工作日內(nèi)】解決問(wèn)題。5.3技術(shù)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供技術(shù)人員培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條數(shù)據(jù)安全與備份6.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問(wèn)控制等手段保護(hù)乙方數(shù)據(jù)的安全。6.2數(shù)據(jù)備份策略甲方應(yīng)制定數(shù)據(jù)備份策略，對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行定期備份，并保證備份數(shù)據(jù)的可恢復(fù)性。6.3數(shù)據(jù)恢復(fù)流程如發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或損壞，甲方應(yīng)在【個(gè)工作日內(nèi)】幫助乙方恢復(fù)數(shù)據(jù)。第七條合同的履行與變更7.1合同履行的期限與方式雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件履行合同，確保租賃服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.2合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章和簽字后生效。7.3合同終止與續(xù)約本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并約定相應(yīng)的條款和條件。第八條費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租賃費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。8.2結(jié)算周期與時(shí)間租賃費(fèi)用按季度進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)完成支付。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，甲方可按照合同約定的程序?qū)ψ赓U費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用、未按約定使用租賃空間等。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的【百分比】。9.3賠償金額與方式如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向數(shù)據(jù)中心所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁或訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向數(shù)據(jù)中心所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算為【年】。11.3泄密后的處理措施如乙方泄露保密信息，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與替換本合同的任何修改或替換均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方蓋章和簽字后生效。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效。14.3合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方參與合同履行過(guò)程；第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務(wù)能力；第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第三方介入的條款修正2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)益等信息告知對(duì)方。2.2第三方介入的協(xié)商機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍，并確保第三方的介入不影響合同履行。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)責(zé)任甲乙雙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。第三方責(zé)任限額的界定3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)、第三方信譽(yù)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。在合同中明確第三方責(zé)任限額，有助于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并視為合同的一部分。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方介入合同履行過(guò)程，不代表甲乙雙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第三方介入合同履行過(guò)程，需要甲乙雙方與第三方進(jìn)行有效的溝通協(xié)作。甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同履行要求，并監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。附加說(shuō)明條款5.1第三方介入的附加說(shuō)明如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)在合同中附加說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。5.2第三方責(zé)任限額的附加說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)在合同中附加說(shuō)明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及調(diào)整第三方責(zé)任限額的程序和條件。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明的附加說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)在合同中附加說(shuō)明第三方與甲乙雙方的關(guān)系、權(quán)益劃分和溝通協(xié)作等內(nèi)容，以確保合同順利履行。本修正部分的效力6.1第三方介入修正部分的效力本修正部分與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照本修正部分的規(guī)定履行合同，并確保第三方的介入不影響合同履行。6.2第三方責(zé)任限額修正部分的效力第三方責(zé)任限額的修正部分構(gòu)成合同的一部分，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方劃分說(shuō)明修正部分的效力第三方與其他各方劃分說(shuō)明的修正部分構(gòu)成合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照約定的劃分說(shuō)明履行合同，并與其他方進(jìn)行有效的溝通協(xié)作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于處理器、內(nèi)存、存儲(chǔ)容量等。附件三：網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)圖清晰展示數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、帶寬、IP地址等。附件四：安全防護(hù)措施詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的安全防護(hù)措施，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。附件五：數(shù)據(jù)備份策略詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)備份的策略，包括備份頻率、備份方式、備份存儲(chǔ)位置等。附件六：軟件服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方提供的軟件服務(wù)名稱、版本、功能等信息。附件七：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)響應(yīng)時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。附件八：技術(shù)人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)描述培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)師等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程和具體操作方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用租賃空間，導(dǎo)致設(shè)備損壞或損失。3.甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電力供應(yīng)、散熱系統(tǒng)等。4.甲方未按約定提供軟件服務(wù)或軟件服務(wù)不符合約定。5.甲方未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合約定。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或