2024年度購物中心綠化景觀維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度購物中心綠化景觀維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：負(fù)責(zé)綠化景觀維護(hù)的乙方公司1.3合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條綠化景觀維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的綠化區(qū)域：購物中心內(nèi)所有的綠化帶、景觀區(qū)域2.2綠化景觀維護(hù)工作內(nèi)容：2.2.1植物的日常養(yǎng)護(hù)管理2.2.2綠化環(huán)境的清潔工作2.2.3綠化植物的病蟲害防治2.2.4綠化景觀的美化升級第三條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1植物生長狀態(tài)良好，無病蟲害3.2綠化區(qū)域干凈整潔，無垃圾3.3綠化景觀布局合理，符合審美要求第四條維護(hù)時間及頻次4.1日常養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)4.2病蟲害防治：根據(jù)實際情況及時進(jìn)行4.3節(jié)假日及特殊活動期間的綠化景觀維護(hù)：根據(jù)甲方要求進(jìn)行第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化景觀維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2甲方按照雙方約定的付款周期向乙方支付維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬支付或現(xiàn)金支付第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證綠化景觀維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔美觀6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成維護(hù)工作，如需調(diào)整需提前通知甲方6.3乙方應(yīng)對綠化植物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保植物健康生長第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠化景觀維護(hù)的工作場地，確保乙方正常開展工作7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維護(hù)過程中遇到的問題，提供必要的支持7.3甲方應(yīng)對乙方維護(hù)成果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2合同變更或解除后的處理：8.2.1變更或解除合同后，尚未履行的義務(wù)不再履行8.2.2因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成綠化景觀維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條乙方工作人員管理12.1乙方應(yīng)指定專門的項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作12.2乙方工作人員進(jìn)入甲方場所時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理12.3乙方應(yīng)確保其工作人員在維護(hù)過程中的安全，防止發(fā)生意外事故第十三條甲方監(jiān)督與驗收13.1甲方有權(quán)對乙方維護(hù)的綠化景觀進(jìn)行監(jiān)督和檢查13.2甲方應(yīng)按照約定時間對乙方維護(hù)的成果進(jìn)行驗收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改13.3甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用第十四條合同解除或終止后的義務(wù)14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)工具、材料等物品清理干凈，恢復(fù)場地原狀14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)對維護(hù)期間產(chǎn)生的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)14.3合同解除或終止后，乙方不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第二條綠化景觀維護(hù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的綠化區(qū)域：購物中心內(nèi)所有的綠化帶、景觀區(qū)域，包括但不限于花園、草坪、樹木、花壇等。2.2綠化景觀維護(hù)工作內(nèi)容：2.2.1植物的日常養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于澆水、修剪、施肥、除草等工作。2.2.2綠化環(huán)境的清潔工作，包括但不限于清掃落葉、撿拾垃圾、清理綠化帶等工作。2.2.3綠化植物的病蟲害防治，包括但不限于定期檢查、噴灑農(nóng)藥、治理病蟲害等工作。2.2.4綠化景觀的美化升級，包括但不限于花卉種植、修剪造型、景觀小品設(shè)置等工作。第三條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1植物生長狀態(tài)良好，無病蟲害。植物應(yīng)定期修剪，保持整齊美觀。3.2綠化區(qū)域干凈整潔，無垃圾。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的垃圾桶，并確保其定期清理。3.3綠化景觀布局合理，符合審美要求。乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化及時調(diào)整花卉種植，保持景觀的新鮮感。第四條維護(hù)時間及頻次4.1日常養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，確保綠化區(qū)域的植物得到及時照顧。4.2病蟲害防治：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時進(jìn)行病蟲害防治，防止病蟲害的蔓延。4.3節(jié)假日及特殊活動期間的綠化景觀維護(hù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，增加維護(hù)頻次，確保綠化景觀在重要時期保持最佳狀態(tài)。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化景觀維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2甲方按照雙方約定的付款周期向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。付款周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月綠化景觀維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證綠化景觀維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔美觀。乙方應(yīng)對維護(hù)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)按照約定時間完成維護(hù)工作，如需調(diào)整工作時間或內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方應(yīng)對綠化植物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保植物健康生長。乙方應(yīng)對維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方，并尋求解決方案。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠化景觀維護(hù)的工作場地，確保乙方正常開展工作。甲方應(yīng)對乙方工作人員提供必要的便利條件，包括但不限于提供水源、電源等。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決維護(hù)過程中遇到的問題，提供必要的支持。甲方應(yīng)對乙方維護(hù)成果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。7.3甲方應(yīng)對乙方在維護(hù)過程中造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)對乙方工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全提供保障，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、政策變動等。8.2合同變更或解除后的處理：8.2.1變更或解除合同后，尚未履行的義務(wù)不再履行。8.2.2因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成綠化景觀維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，如未能履行，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的付款周期支付維護(hù)費(fèi)用，如未能履行，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。9.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方工作人員管理12.1乙方應(yīng)指定專門的項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備豐富的綠化維護(hù)經(jīng)驗，能夠及時解決維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。12.2乙方工作人員進(jìn)入甲方場所時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理。乙方應(yīng)確保其工作人員的行為符合甲方要求，不得損害甲方的利益。12.3乙方應(yīng)確保其工作人員在維護(hù)過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識。第十三條甲方監(jiān)督與驗收13.1甲方有權(quán)對乙方維護(hù)的綠化景觀進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評價，以確保綠化景觀維護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。13.2甲方應(yīng)按照約定時間對乙方維護(hù)的成果進(jìn)行驗收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。甲方應(yīng)對乙方的工作成果進(jìn)行全面評估，提出改進(jìn)意見。13.3甲方驗收合格后，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，以保證乙方的正常運(yùn)營。第十四條合同解除或終止后的義務(wù)14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)工具、材料等物品清理干凈，恢復(fù)場地原狀。乙方應(yīng)確保在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)清理完畢。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)對維護(hù)期間產(chǎn)生的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。14.3合同解除或終止后，乙方不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)利。乙方應(yīng)放棄任何關(guān)于合同解除或終止后的索賠要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指不由甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系，需要在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的個體或組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1提供咨詢服務(wù)，如技術(shù)支持、市場調(diào)研等；1.2.2提供必要的設(shè)備、材料或服務(wù)，如綠化器材、農(nóng)藥供應(yīng)等；1.2.3進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估，如審計、質(zhì)量檢測等；1.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或糾紛。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、時間等。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的資料、信息和工作條件，確保第三方能夠順利開展介入工作。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獲得甲乙方提供的資料、信息和工作條件；3.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估，并提出改進(jìn)意見；3.1.3獲得甲乙方支付的合理報酬。3.2第三方的主要義務(wù)：3.2.1按照合同約定，認(rèn)真履行第三方介入的職責(zé)，保證介入工作的質(zhì)量和效率；3.2.2保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.2.3不得利用介入工作之便，損害甲乙方的利益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間及金額由甲乙方在合同中約定。4.3甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用，如未能履行，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成介入工作，如未能履行，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%。5.2甲乙方未按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定的付款周期支付介入費(fèi)用，如未能履行，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、丙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方、丙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方介入時，不代表甲乙方或丙方的利益，僅提供獨(dú)立的第三方服務(wù)。6.3甲乙方、丙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反合同約定，損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方、丙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、方式、時間等因素確定。7.2第三方在履行合同過程中，如因違約、過失等原因?qū)е录滓曳?、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。7.3本合同約定的第三方責(zé)任限額不代表第三方實際承擔(dān)的責(zé)任，實際責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：本合同可能涉及到的附件包括：1.綠化景觀維護(hù)工作計劃：詳細(xì)描述乙方在本合同期限內(nèi)的工作計劃，包括維護(hù)區(qū)域、時間安排、工作內(nèi)容等。2.綠化景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確綠化景觀維護(hù)的質(zhì)量要求，包括植物生長狀態(tài)、綠化區(qū)域整潔程度等。3.綠化景觀維護(hù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出乙方在本合同期限內(nèi)提供的各項服務(wù)費(fèi)用，以及費(fèi)用的計算方式和支付周期。4.綠化景觀維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確綠化景觀維護(hù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長狀態(tài)、綠化區(qū)域整潔程度等。5.綠化景觀維護(hù)合同變更申請表：雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，可填寫此表申請變更。6.綠化景觀維護(hù)合同解除申請表：雙方在履行合同過程中，如需解除合同，可填寫此表申請解除。7.綠化景觀維護(hù)合同終止協(xié)議：雙方在履行合同過程中，如需終止合同，可簽訂此協(xié)議。8.綠化景觀維護(hù)合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方在履行合同過程中，如需補(bǔ)充約定，可簽訂此協(xié)議。9.綠化景觀維護(hù)合同爭議解決協(xié)議：雙方在履行合同過程中，如需解決爭議，可簽訂此協(xié)議。10.綠化景觀維護(hù)合同保密協(xié)議：雙方在履行合同過程中，需對商業(yè)秘密、客戶信息等保密，可簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中可能涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.乙方未按照約定完成綠化景觀維護(hù)工作，需承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方未按約定完成的工作量，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。示例：若乙方未按約定完成某次綠化景觀維護(hù)工作