2024年度公寓室內(nèi)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓室內(nèi)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條工程進(jìn)度及時間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量4.2工程安全4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總預(yù)算5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4尾款第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)第七條變更及調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更及調(diào)整的審批流程第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果及責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條合同的修訂及補(bǔ)充12.1修訂及補(bǔ)充的條件12.2修訂及補(bǔ)充的程序12.3修訂及補(bǔ)充的效力第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的修訂及解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定14.3約定的效力及執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓管理有限責(zé)任公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同涉及的公寓室內(nèi)裝修工程，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修風(fēng)格：簡約現(xiàn)代風(fēng)格2.3裝修材料：詳見附件《裝修材料清單》第三條工程進(jìn)度及時間表3.1開工日期：2024年×月×日3.2竣工日期：2024年×月×日3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；3.3.2準(zhǔn)備階段：自甲方審批通過設(shè)計(jì)方案之日起×日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作；3.3.3施工階段：按照雙方約定的施工進(jìn)度表進(jìn)行，每階段工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收；3.3.4竣工階段：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在×日內(nèi)完成工程結(jié)算，并將工程交付甲方。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.2工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用環(huán)保材料，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低，符合國家環(huán)保要求。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）5.2預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；5.3進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款；5.4尾款：工程驗(yàn)收合格且乙方完成工程結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的30%款項(xiàng)。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供裝修場地，確保乙方正常施工；6.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修工程有關(guān)的第三方事宜，如物業(yè)、鄰居等；6.1.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)；6.1.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；6.2.2負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)工作，確保人員安全和工程安全；6.2.3按照合同約定完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任；6.2.4負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的責(zé)任。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：6.3.1負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工秩序和工程進(jìn)度；6.3.2負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保施工質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度；6.3.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)；6.3.4承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（‰）；8.1.2甲方未按約定提供裝修場地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致工程延期或停工，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延期費(fèi)用，計(jì)算方式為：每日工程總價款的2%；8.1.3甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用；8.2.3乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款的20%作為違約金。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.2丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用；8.3.3丙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約泄露的后果及責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方，丙方完成施工，本合同即終止。11.3合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即解除。第十二條合同的修訂及補(bǔ)充12.1修訂及補(bǔ)充的條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.2修訂及補(bǔ)充的程序：修訂或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3修訂及補(bǔ)充的效力：修訂及補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議或補(bǔ)充條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的修訂及解除：附加條款的修訂及解除按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議或約定。14.2丙方的其他約定：丙方與甲方或乙方形成的其他書面協(xié)議或約定。14.3約定的效力及執(zhí)行：本合同及附加條款和其他約定的內(nèi)容構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保合同的履行、變更、解除和終止符合本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同涉及的第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等，雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。15.2第三方介入：指第三方參與或影響本合同的履行過程，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式、范圍和職責(zé)，并以書面形式明確約定。16.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)責(zé)任。16.3第三方介入不得影響甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，不得改變本合同的約定。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并納入合同總價款。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間及條件由各方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十九條第三方與甲乙丙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方和丙方分別獨(dú)立，第三方對甲乙丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙丙方之間的合同履行。19.3第三方退出本合同履行過程，不影響甲乙丙方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方的職責(zé)、費(fèi)用等，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（‰）。21.2第三方違反本合同或書面協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)22.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。22.3甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按約定履行職責(zé)。第二十三條爭議解決23.1甲方、乙方和丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院23.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十四條附加條款24.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中與第三方形成的其他協(xié)議或補(bǔ)充條款。24.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。24.3附加條款的修訂及解除：附加條款的修訂及解除按照本合同第二十條的約定執(zhí)行。第二十五條其他約定25.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中與第三方形成的其他書面協(xié)議或約定。25.2約定的效力及執(zhí)行：本合同及附加條款和其他約定的內(nèi)容構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，各方應(yīng)嚴(yán)格履行，確保合同的履行、變更、解除和終止符合本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《裝修材料清單》詳細(xì)列出合同中約定的所有裝修材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件2：《設(shè)計(jì)方案》包含公寓室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明文檔。附件3：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述工程從開工到竣工的各個階段的時間安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件4：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出本合同涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍和費(fèi)用等信息。附件6：《支付憑證》包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證復(fù)印件，以及第三方介入費(fèi)用的支付憑證。附件7：《驗(yàn)收報(bào)告》工程驗(yàn)收合格的報(bào)告，應(yīng)包含工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案的對比、工程質(zhì)量評價等內(nèi)容。附件8：《變更協(xié)議》如有工程變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時間等。附件9：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及適用法律等。附件10：《保密協(xié)議》包含保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供裝修場地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.丙方未按約定時間完成施工。6.丙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率（‰）。2.工程延期費(fèi)用計(jì)算：每日工程總價款的2%。3.因自身原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的責(zé)任：承擔(dān)重新施