2024年度綠城物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綠城物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所涉及術(shù)語的解釋第二條：合同目的與范圍2.1乙方為甲方提供2024年度綠城物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)的目的2.2服務(wù)的范圍與內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)約條款第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1乙方為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的解決方式第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更與解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條：附件13.1合同附件清單第十四條：簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方代表人：，甲方法定代表人1.2乙方代表人：，乙方法定代表人1.3合同中所涉及術(shù)語的解釋1.3.1綠城物業(yè)：指甲方管理的所有物業(yè)項(xiàng)目1.3.2戰(zhàn)略規(guī)劃：指乙方為甲方提供的關(guān)于物業(yè)管理的長期發(fā)展規(guī)劃1.3.3服務(wù)期：指本合同約定的乙方為甲方提供戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)的期限第二條：合同目的與范圍2.1乙方為甲方提供2024年度綠城物業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)的目的乙方為甲方提供戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化管理模式，提高管理效率，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。2.2服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2.1對甲方的物業(yè)管理現(xiàn)狀進(jìn)行全面的分析和評估2.2.2為甲方制定2024年度物業(yè)管理戰(zhàn)略規(guī)劃2.2.3為甲方提供戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施的指導(dǎo)和建議第三條：合同期限3.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合同。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1乙方為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用乙方向甲方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣100萬元。4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽字后十日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為定金，剩余費(fèi)用在乙方完成服務(wù)后一次性支付。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)管理相關(guān)信息5.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃成果予以保密5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間為甲方提供服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等信息予以保密6.1.2雙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方第七條：違約責(zé)任7.1雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為7.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的1%收取滯納金7.1.2如乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用7.2違約責(zé)任的具體處理方式如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付合同金額10%的違約金。第八條：爭議解決方式8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.1.2合同變更不得影響乙方按照原合同約定時(shí)間完成服務(wù)9.2合同解除的條件與程序9.2.1如甲方要求解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2合同爭議的解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更與解除條件合同的變更與解除應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1合同附件清單附件清單詳細(xì)列明本合同附件的內(nèi)容，包括但不限于乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告、相關(guān)數(shù)據(jù)和資料等。第十四條：簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中可能涉及的合作伙伴、顧問、專家等。1.2第三方介入的范圍1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的事務(wù)性工作1.2.2提供專業(yè)意見或技術(shù)支持1.2.3參與合同執(zhí)行過程中的會(huì)議、討論和決策第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方的工作與本合同的履行相一致。2.2第三方管理的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照甲乙雙方的約定和指示進(jìn)行工作。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)利3.1.1按照甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬3.1.2獲得與合同執(zhí)行相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.2.1按照甲乙雙方的約定完成工作，并對其工作成果負(fù)責(zé)3.2.2遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息第四條：第三方介入的額外條款4.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、介入范圍和期限等?.2第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)提交給對方進(jìn)行備案，并在必要時(shí)征得對方的同意。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過甲乙雙方約定的人民幣100萬元。5.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間僅為合同合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴的關(guān)系第三方在介入過程中，不得與甲乙雙方的其他合作伙伴產(chǎn)生任何利益沖突或競爭關(guān)系。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件如第三方未按照約定完成工作，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除第三方介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第九條：附件9.1第三方清單附件詳細(xì)列明介入本合同的第三方名單、聯(lián)系方式、工作內(nèi)容和期限等信息。第十條：簽字蓋章10.1甲方代表簽字10.2乙方代表簽字10.3簽字日期2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)需求書詳細(xì)說明甲方對戰(zhàn)略規(guī)劃的具體需求，包括但不限于物業(yè)管理現(xiàn)狀分析、戰(zhàn)略目標(biāo)設(shè)定、戰(zhàn)略措施制定等。附件2：戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用支付憑證甲方支付乙方的戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件3：戰(zhàn)略規(guī)劃成果交付清單詳細(xì)列明乙方交付給甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃成果，包括但不限于報(bào)告、數(shù)據(jù)、資料等。附件4：第三方清單附件詳細(xì)列明介入本合同的第三方名單、聯(lián)系方式、工作內(nèi)容和期限等信息。附件5：第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，包括第三方的工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件6：保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列明合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的1%收取滯納金。2.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.3乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃成果不符合約定乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃成果不符合甲方的需求和約定，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方重新提供符合約定的成果。2.4第三方未按約定完成工作第三方未按甲乙雙方的約定完成工作，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的1%收取滯納金。如甲方逾期支付超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。3.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。如乙方延遲完成服務(wù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃成果不符合約定乙方提供的戰(zhàn)略規(guī)劃成果不符合甲方的需求和約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供符合約定的成果。如乙方再次未能提供符合約定的成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4第三方未按約定完成工作第三方未按甲乙雙方的約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。