2024年度建筑工程施工合同(辦公樓)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同(辦公樓)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)款調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第六條施工組織和管理6.1施工計(jì)劃6.2施工人員6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)第七條變更和解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署和備案14.1簽署14.2備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方辦公樓建設(shè)工地1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)本合同約定，乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓建筑工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣X萬元整。2.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。2.5價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后十個(gè)工作日。3.2竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后一百八十個(gè)工作日。3.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。3.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照提前完成天數(shù)向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式為：每日獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)款的0.5%。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量問題處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或整改。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的1%。8.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。11.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2附件本合同附件包括但不限于：《工程量清單》、《施工方案》、《材料設(shè)備供應(yīng)合同》等。附件與本合同具有同等法律效力。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂本合同后，可根據(jù)工程實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和備案14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即告生效。14.2備案本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求順利開展工作。2.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作。第三條第三方違約責(zé)任3.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的1%。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證均視為對(duì)自身的約束。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過程中的違約程度和實(shí)際損失金額確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲取付款、索賠等權(quán)益。5.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出的條件（1）第三方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（2）第三方喪失合同履行能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)予退出的其他情形。6.2第三方退出的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和退出協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與甲方、乙方之間的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行義務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)。7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。第三方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充或其他條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方備案。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在工程中的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入后的合同生效、變更和終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第十二條第三方介入后的保密條款12.1保密內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件二：《施工方案》詳細(xì)闡述施工過程中的具體施工方法、施工步驟、施工技術(shù)要求等。附件三：《材料設(shè)備供應(yīng)合同》詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，以及供應(yīng)的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)列出工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。附件五：《施工圖紙》詳細(xì)列出工程的施工圖紙，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等。附件六：《監(jiān)理合同》詳細(xì)列出監(jiān)理合同的內(nèi)容，包括監(jiān)理的范圍、監(jiān)理的方法、監(jiān)理的要求等。附件七：《安全文明施工措施費(fèi)協(xié)議》詳細(xì)列出安全文明施工措施費(fèi)的具體內(nèi)容，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用使用范圍等。附件八：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，按照延遲支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%。1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。1.3未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成工程，按照延遲完成的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照不