中介公司租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中介公司租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（出租方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（中介公司）名稱及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及條件3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用及維護5.1乙方使用要求5.2房屋維護責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1甲方權益保障10.2乙方權益保障10.3丙方權益保障11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交接單12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）12.3丙方簽字（蓋章）13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方（出租方）名稱及聯(lián)系方式甲方名稱：×××房屋租賃有限公司甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式乙方名稱：×××個人乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.3丙方（中介公司）名稱及聯(lián)系方式丙方名稱：×××中介有限公司丙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2房屋結構及面積房屋結構：公寓，三室一廳房屋面積：建筑面積為120平方米2.3房屋設施及條件房屋設施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等3.租房期限及租金3.1租房期限租房期限為兩年，自2023年1月1日起至2025年1月1日止3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣5000元支付方式：每月底前支付下月租金，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3租金調整機制租金每滿一年上調10%4.押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣10000元4.2押金退還條件及時間押金在合同到期或者提前終止合同時，扣除乙方應付款項后，甲方應在7個工作日內退還剩余押金。若房屋及設施完好無損，甲方應在合同到期后7個工作日內無息退還押金。5.房屋使用及維護5.1乙方使用要求乙方需合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的基本維修，乙方負責日常維護和清潔。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行，提前終止合同需書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二部分：合同附件7.附件7.1房屋照片附件中包含房屋內外部照片，以證實房屋現(xiàn)狀。7.2房屋鑰匙交接單房屋鑰匙交接單記錄鑰匙的交接情況，由甲乙雙方及丙方共同簽署。第三部分：簽字蓋章頁8.簽字蓋章頁8.1甲方簽字（蓋章）甲方代表：×××簽字日期：2023年1月1日8.2乙方簽字（蓋章）乙方代表：×××簽字日期：2023年1月1日8.3丙方簽字（蓋章）丙方代表：×××簽字日期：2023年1月1日第四部分：合同簽訂日期和編號9.合同簽訂日期合同簽訂日期：2023年1月1日10.合同編號合同編號：××××××××××××××××8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方利益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同規(guī)定，導致甲方或丙方利益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方或丙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.3丙方違約責任丙方違反合同規(guī)定，導致甲方或乙方利益受損的，丙方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者甲乙雙方達成終止合同的書面協(xié)議。10.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，甲乙雙方均有意續(xù)簽的，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)簽后的租賃期限、租金等條款。11.其他約定11.1甲方權益保障甲方保證提供的房屋及設施符合合同約定，并承擔因房屋及設施瑕疵導致乙方損失的責任。11.2乙方權益保障乙方按照合同約定合理使用房屋及設施，享有合同約定的租賃權益。11.3丙方權益保障丙方作為中介方，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，并承擔因中介服務瑕疵導致甲乙雙方損失的責任。12.附件12.1房屋照片附件中包含房屋內外部照片，以證實房屋現(xiàn)狀。12.2房屋鑰匙交接單房屋鑰匙交接單記錄鑰匙的交接情況，由甲乙雙方及丙方共同簽署。13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字（蓋章）甲方代表：×××簽字日期：2023年1月1日13.2乙方簽字（蓋章）乙方代表：×××簽字日期：2023年1月1日13.3丙方簽字（蓋章）丙方代表：×××簽字日期：2023年1月1日14.合同簽訂日期和編號14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2023年1月1日14.2合同編號合同編號：××××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修、設施更換、物業(yè)管理、租金調整等。15.3第三方選擇甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在履行合同約定的職責時，應對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方在履行合同約定的職責時，應遵守甲方的指示和要求，確保房屋及設施的正常使用。17.2第三方與乙方關系第三方在履行合同約定的職責時，應保證乙方的合理使用權，不得干涉乙方的正常生活。18.第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督18.1甲乙雙方應負責對第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。18.2甲乙雙方有權對第三方的履行情況進行評價，并提出改進意見。19.第三方違約處理19.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調解或法律途徑解決。20.第三方介入的合同變更20.1如有必要，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。20.2補充協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款及雙方的權利義務。21.第三方退出21.1第三方因故退出，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方。21.2第三方退出時，應辦理相關手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的保密義務22.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方利益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.附件23.1第三方資質證明文件附件中包含第三方的資質證明文件，以證實第三方具備相應的資質和能力。24.簽字蓋章頁24.1甲方簽字（蓋章）甲方代表：×××簽字日期：2023年1月1日24.2乙方簽字（蓋章）乙方代表：×××簽字日期：2023年1月1日24.3第三方簽字（蓋章）第三方代表：×××簽字日期：2023年1月1日25.合同簽訂日期和編號25.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2023年1月1日25.2合同編號合同編號：××××××××××××××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：附件應包含房屋內外部照片，清晰展現(xiàn)房屋現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：房屋鑰匙交接單詳細要求：記錄鑰匙的交接情況，包括交接日期、時間、地點，以及雙方簽字確認。附件3：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證實第三方具備相應的資質和能力。附件4：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件6：物業(yè)服務合同詳細要求：提供物業(yè)服務合同，明確物業(yè)服務的范圍、費用、服務標準等。附件7：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務標準、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及設施，或提供的房屋及設施不符合合同約定的質量標準。2.甲方未按約定時間交付房屋，或延遲交付房屋。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致房屋及設施損壞。4.乙方未按約定時間支付租金，或延遲支付租金。5.乙方未按約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失。6.丙方未按約定履行中介服務義務，導致甲方或乙方利益受損。責任認定：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)