2024年度不動產(chǎn)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不動產(chǎn)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1不動產(chǎn)稅務(wù)咨詢服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容第二條合同雙方2.1咨詢服務(wù)提供方信息2.2咨詢服務(wù)接受方信息第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)5.2咨詢服務(wù)接受方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1咨詢服務(wù)提供方的違約責(zé)任7.2咨詢服務(wù)接受方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1附加服務(wù)內(nèi)容12.2附加費(fèi)用第十三條其他條款13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1不動產(chǎn)稅務(wù)咨詢服務(wù)范圍（1）對不動產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)法規(guī)、政策進(jìn)行研究、分析和解讀；（2）為不動產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)提供專業(yè)指導(dǎo)和建議；（3）協(xié)助不動產(chǎn)稅務(wù)籌劃，提供合理避稅方案；（4）提供不動產(chǎn)稅務(wù)咨詢，解答不動產(chǎn)稅務(wù)相關(guān)問題；1.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期提供不動產(chǎn)稅務(wù)政策更新和解讀；（2）為不動產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)提供專業(yè)指導(dǎo)和建議；（3）針對不動產(chǎn)項(xiàng)目提供稅務(wù)籌劃和優(yōu)化方案；（4）對不動產(chǎn)稅務(wù)問題進(jìn)行咨詢解答；（5）提供不動產(chǎn)稅務(wù)培訓(xùn)服務(wù)，提升接受方相關(guān)人員的不動產(chǎn)稅務(wù)知識和技能。第二條合同雙方2.1咨詢服務(wù)提供方信息（1）單位名稱：X稅務(wù)咨詢服務(wù)公司（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2咨詢服務(wù)接受方信息（1）單位名稱：X不動產(chǎn)企業(yè)（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同開始日期起算。第四條費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用（1）咨詢服務(wù)提供方根據(jù)咨詢服務(wù)接受方的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的咨詢服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用包括但不限于稅務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃、培訓(xùn)等服務(wù)的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用可采用預(yù)付、按階段支付或完成后支付等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付費(fèi)用：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，接受方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）按階段支付：雙方可根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)階段，協(xié)商確定支付時(shí)間及比例。（3）完成后支付：合同約定的服務(wù)完成后，接受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如需延期，應(yīng)提前與接受方溝通協(xié)商。（3）對在提供服務(wù)過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)保密。（4）在合同有效期內(nèi)，不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.2咨詢服務(wù)接受方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和數(shù)據(jù)，以便咨詢服務(wù)提供方更好地提供服務(wù)。（2）按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)提前與提供方溝通協(xié)商。（3）對咨詢服務(wù)提供方提供的服務(wù)結(jié)果保密。（4）在合同有效期內(nèi)，不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同履行過程中，雙方泄露、交流的保密信息包括但不限于：客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。6.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件（1）合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)、社會公共利益。9.2合同解除條件（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。（3）如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，通知的有效期限以收件方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效條件（1）本合同的簽訂違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無效。（2）本合同的簽訂主體不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，導(dǎo)致合同無效。11.3合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條附加條款12.1附加服務(wù)內(nèi)容（2）附加服務(wù)的費(fèi)用、支付方式等事項(xiàng)，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2附加費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)服務(wù)的具體內(nèi)容、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1合同的繼承本合同的有效期、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，在合同終止后由繼承合同權(quán)利義務(wù)的繼承人繼續(xù)履行。13.2合同的轉(zhuǎn)讓（1）除非雙方另有約定，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方擬將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。13.3合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用報(bào)價(jià)單、服務(wù)時(shí)間表等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3合同簽署人（1）咨詢服務(wù)提供方簽署人：X（2）咨詢服務(wù)接受方簽署人：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，是指第三方參與或影響本合同的履行、執(zhí)行或與本合同相關(guān)的任何事項(xiàng)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方為甲乙方提供協(xié)助、配合或服務(wù)；（2）第三方參與甲乙方之間的協(xié)商、談判或決策；（3）第三方對甲乙方履行合同產(chǎn)生影響或制約。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因違反法律法規(guī)、合同約定或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，審慎選擇與第三方進(jìn)行合作。如甲乙方因選擇不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和數(shù)據(jù)，并保證信息的合法性。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)適用有限責(zé)任原則。5.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的義務(wù)及承諾為限。第三方如違反法律法規(guī)、合同約定或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過其在本合同中收取的費(fèi)用。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。6.2第三方有權(quán)拒絕甲乙方提出的超出本合同約定的不合理要求。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。7.2第三方介入本合同的，不代表其對甲乙方具有控制力或影響力。甲乙方應(yīng)獨(dú)立行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。8.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、無效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同無效的條件，按照法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和合同無效的情形處理。11.3本合同終止的條件，按照合同終止的情形處理。第十二條附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用報(bào)價(jià)單、服務(wù)時(shí)間表等。第十三條簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署日期為合同簽訂日期。簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。簽署人為甲乙方的授權(quán)代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列舉咨詢服務(wù)提供方將為接受方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于稅務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃、培訓(xùn)等。附件二：費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)以及支付時(shí)間及方式等。附件三：服務(wù)時(shí)間表明確各項(xiàng)服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及服務(wù)進(jìn)度安排。附件四：第三方協(xié)助協(xié)議如合同履行過程中需第三方協(xié)助，在此附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約泄露責(zé)任等。附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、地點(diǎn)及適用法律等。附件七：合同變更和解除協(xié)議規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及影響等。附件八：通知協(xié)議明確通知方式、有效期限等。附件九：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。附件十：其他約定包括合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢服務(wù)提供方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。2.咨詢服務(wù)提供方未經(jīng)同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.咨詢服務(wù)提供方泄露合同保密信息。4.接受方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.接受方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和數(shù)據(jù)。6.接受方未經(jīng)同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)。8.第三方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)