轉(zhuǎn)讓食堂合同范本

轉(zhuǎn)讓食堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)資源的公司，擁有一家地處繁華地段、設(shè)施齊全、客源穩(wěn)定的食堂，并有意向?qū)⒃撌程棉D(zhuǎn)讓給有能力的經(jīng)營(yíng)方；乙方是一家在餐飲行業(yè)具有良好口碑、實(shí)力雄厚的餐飲管理有限公司，具備收購(gòu)和運(yùn)營(yíng)甲方食堂的能力和意愿。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以明確雙方在轉(zhuǎn)讓食堂過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同旨在規(guī)范雙方在食堂轉(zhuǎn)讓過程中的行為，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本合同約定的各項(xiàng)條款。以下為雙方在本次食堂轉(zhuǎn)讓合同中的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的食堂及其附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)、客源等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并在此基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營(yíng)食堂業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于食堂固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)許可、員工隊(duì)伍、客戶資源、技術(shù)配方、品牌使用權(quán)等與食堂運(yùn)營(yíng)相關(guān)的全部權(quán)益和責(zé)任的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.食堂：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將食堂及其附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的一次性費(fèi)用。

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指甲方為經(jīng)營(yíng)食堂所辦理的合法經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證件。

4.員工：指甲方食堂現(xiàn)有在職員工。

5.客源：指甲方食堂現(xiàn)有的客戶群體和潛在客戶資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)食堂擁有合法、完整的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，且食堂不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方順利接手食堂運(yùn)營(yíng)。

3.甲方負(fù)責(zé)解決食堂轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)問題，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?、違約等法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供食堂的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶檔案等相關(guān)信息。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)，以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方，并保證款項(xiàng)來源合法。

2.乙方在接收食堂后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、菜品結(jié)構(gòu)等，并對(duì)食堂進(jìn)行必要的改造和裝修。

3.乙方負(fù)責(zé)接收甲方現(xiàn)有員工，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，確保員工權(quán)益。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保食堂食品安全，維護(hù)甲方食堂品牌聲譽(yù)。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付食堂的各項(xiàng)稅費(fèi)、租金等費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?、違約等法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定食堂轉(zhuǎn)讓款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金，定金支付后合同生效。

2.乙方在合同生效后30日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬(wàn)元整。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

4.甲方在收到乙方支付的定金和轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)完成食堂的接管和運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

3.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成食堂相關(guān)證照的變更手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未能按合同約定時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓食堂或提供相關(guān)證照，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

c)甲方在合同有效期內(nèi)干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按合同約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

b)乙方在接收食堂后，未能按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定合法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

c)乙方在合同有效期內(nèi)擅自改變食堂用途或出租、轉(zhuǎn)讓食堂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除其履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并相互免除因合同解除產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方在仲裁裁決作出后，應(yīng)無條件接受并履行仲裁裁決。

5.除非雙方另有約定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意，以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于食堂設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工名單等，與本合同