催收物業(yè)合同范本

催收物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的通訊地址及郵政編碼

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的物業(yè)服務團隊，為眾多業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；乙方是一家具備專業(yè)催收資質(zhì)和豐富催收經(jīng)驗的服務提供方，為各類企業(yè)提供債務催收服務。

鑒于甲方在物業(yè)管理過程中，部分業(yè)主存在欠繳物業(yè)費等債務問題，為保障甲方的合法權(quán)益，提高物業(yè)費回收率，甲方?jīng)Q定委托乙方進行物業(yè)費用的催收工作。

雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所指的“物業(yè)費”，是指甲方依據(jù)物業(yè)管理服務合同約定，向業(yè)主收取的物業(yè)服務費、公共事業(yè)費等相關(guān)費用。

1.2本合同所指的“催收服務”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，采取合法手段對欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行債務催收的行為。

二、雙方權(quán)利與義務

2.1甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供專業(yè)的催收服務，確保物業(yè)費的回收。

（2）甲方應向乙方提供與催收相關(guān)的必要資料，包括但不限于欠費業(yè)主的名單、聯(lián)系方式、欠費金額等信息。

（3）甲方應在乙方開展催收工作期間，給予必要的支持和配合，確保催收工作的順利進行。

（4）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付催收服務費用。

2.2乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，向甲方收取催收服務費用。

（2）乙方應按照甲方提供的欠費名單，采取合法、合規(guī)的手段進行催收工作。

（3）乙方應及時向甲方報告催收進度，對催收過程中遇到的問題，應及時與甲方溝通解決。

（4）乙方應保守甲方提供的欠費業(yè)主信息，不得泄露給第三方。

三、價格與支付條件

3.1乙方催收成功的物業(yè)費，甲方應按照實際回收金額的一定比例向乙方支付服務費用。

3.2甲方應在乙方提交催收服務費用申請后的七個工作日內(nèi)，審核完畢并支付乙方服務費用。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

4.2在本合同有效期內(nèi)，乙方應根據(jù)甲方的委托，持續(xù)開展催收工作。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在催收過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分不能履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)實際情況，可部分或全部免除違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同的修改、補充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：×××催收服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行催收，以保障甲方的合法權(quán)益，提高物業(yè)費回收率。具體內(nèi)容包括：乙方依據(jù)甲方提供的欠費名單，采取合法手段進行債務催收；甲方負責向乙方提供催收所需的必要資料，并對乙方的催收工作進行監(jiān)督和評估。

第二條定義

1.物業(yè)費：指甲方依據(jù)物業(yè)管理服務合同約定，向業(yè)主收取的物業(yè)服務費、公共事業(yè)費等相關(guān)費用。

2.催收服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，采取合法、合規(guī)的手段對欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行債務催收的行為。

3.催收成功：指乙方通過催收行為，使欠繳物業(yè)費的業(yè)主按時足額支付欠款。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供專業(yè)的催收服務，確保物業(yè)費的回收。

（2）甲方有權(quán)對乙方的催收工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作質(zhì)量提出要求。

（3）甲方應向乙方提供與催收相關(guān)的必要資料，包括但不限于欠費業(yè)主的名單、聯(lián)系方式、欠費金額等信息。

（4）甲方應在乙方開展催收工作期間，給予必要的支持和配合，確保催收工作的順利進行。

（5）甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付催收服務費用。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，向甲方收取催收服務費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與催收相關(guān)的必要資料，并在催收過程中要求甲方給予支持和配合。

（3）乙方應按照甲方提供的欠費名單，采取合法、合規(guī)的手段進行催收工作。

（4）乙方應及時向甲方報告催收進度，對催收過程中遇到的問題，應及時與甲方溝通解決。

（5）乙方應保守甲方提供的欠費業(yè)主信息，不得泄露給第三方。

（6）乙方在催收過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段進行催收。

（7）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的欠費名單有誤，應及時通知甲方予以更正。

（8）乙方在催收成功后，應及時將回收的物業(yè)費轉(zhuǎn)交給甲方，并按照約定提交催收服務費用申請。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方催收成功的物業(yè)費，甲方應按照實際回收金額的10%向乙方支付服務費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為乙方提交催收服務費用申請后的十個工作日內(nèi)，甲方完成審核并支付乙方服務費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，乙方應根據(jù)甲方的委托，持續(xù)開展催收工作。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方提交催收服務費用申請：每月底前；

2.甲方審核并支付服務費用：收到乙方申請后的十個工作日內(nèi)；

3.合同到期：合同簽訂之日起一年。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定向乙方支付服務費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供與催收相關(guān)的必要資料，導致乙方無法開展催收工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定開展催收工作，或催收過程中違反法律法規(guī)及合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方泄露甲方提供的欠費業(yè)主信息，導致甲方或業(yè)主損失的，乙方應承擔全部賠償責任；

（3）乙方未按時提交催收服務費用申請的，甲方有權(quán)延遲支付相應服務費用，且乙方不得要求支付違約金。

4.違約金：雙方約定的違約金金額為合同違約方應支付款項的10%。

5.賠償：如一方違約給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。如有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致雙方不能履行或部分不能履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，根據(jù)實際情況，可部分或全部免除違約責任。

3.雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件消除后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭議，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，并在發(fā)送當日視為已送達。

2.合同變更：本合同的修改、補充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

（3）一方嚴重違約，無法履行合同義務，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過三個月，雙方協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在合同