2024年度城市更新項目中拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新項目中拆除合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1項目范圍與內(nèi)容1.2拆除工作流程1.3拆除材料處理2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.拆除工作進(jìn)度與時間表3.1拆除開始時間3.2拆除結(jié)束時間3.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求4.拆除費用與支付方式4.1拆除費用計算方式4.2費用支付時間表4.3額外費用與賠償5.拆除工程質(zhì)量與安全5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2拆除安全措施與要求5.3安全事故處理6.合同的履行與變更6.1合同履行過程中的變更6.2合同解除與終止7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式與途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.2保密期限與解除9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決方式與途徑10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的生效、變更與解除10.3附件與補充協(xié)議11.合同的簽署與生效11.1簽署時間和地點11.2合同生效時間12.甲方（拆除人）信息12.1名稱與地址12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（拆除接收方）信息13.1名稱與地址13.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1拆除工程設(shè)計方案14.2拆除工程預(yù)算表14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1項目范圍與內(nèi)容本合同項下的拆除項目范圍包括：（具體列舉出需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等）。1.2拆除工作流程1.3拆除材料處理第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供拆除項目所需的各項資料、文件；（2）對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作的順利進(jìn)行；（3）按照約定支付拆除費用；（4）對乙方拆除工作過程中造成的人身損害、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定進(jìn)行拆除工作，保證拆除工作的質(zhì)量、安全；（2）按照約定時間完成拆除工作；（3）對拆除過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任；（4）對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保場地達(dá)到合同約定的要求。第三條拆除工作進(jìn)度與時間表3.1拆除開始時間拆除工作應(yīng)自合同簽字之日起：（具體時間）內(nèi)開始。3.2拆除結(jié)束時間拆除工作應(yīng)自開始之日起：（具體時間）內(nèi)完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點與進(jìn)度要求第四條拆除費用與支付方式4.1拆除費用計算方式4.2費用支付時間表4.3額外費用與賠償如乙方在拆除過程中遇到特殊情況，導(dǎo)致拆除費用增加，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行支付。如乙方因拆除工作造成甲方財產(chǎn)損失、人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條拆除工程質(zhì)量與安全5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2拆除安全措施與要求5.3安全事故處理如在拆除過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1合同履行過程中的變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2合同解除與終止如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于：客戶資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財務(wù)報告、經(jīng)營策略、技術(shù)資料、設(shè)計方案等。8.2保密期限與解除保密期限自合同簽字之日起算，至合同解除、終止之日起五年內(nèi)有效。如雙方另有約定，從其約定。保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對已知的保密信息保持保密，但法律要求披露的除外。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，除非法律、行政法規(guī)或其他官方文件有明確規(guī)定。9.2爭議解決方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3附件與補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件和補充協(xié)議的簽訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條甲方（拆除人）信息11.1名稱與地址甲方全稱：（填寫完整名稱），地址：（填寫詳細(xì)地址）。11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼），電子郵箱：（郵箱地址）。第十二條乙方（拆除接收方）信息12.1名稱與地址乙方全稱：（填寫完整名稱），地址：（填寫詳細(xì)地址）。12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼），電子郵箱：（郵箱地址）。第十三條附件13.1拆除工程設(shè)計方案附件一：《拆除工程設(shè)計方案》（詳細(xì)描述拆除工程的設(shè)計方案）。13.2拆除工程預(yù)算表附件二：《拆除工程預(yù)算表》（詳細(xì)列出拆除工程的預(yù)算明細(xì)）。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：《相關(guān)法律法規(guī)文件》（列出合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)）。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時間和地點本合同于（填寫簽署日期）在（填寫簽署地點）簽署。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項下拆除工程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評審專家、融資機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金提供、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項下的拆除工程。選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）甲方和乙方共同進(jìn)行第三方候選單位的考察和評估；（3）甲方和乙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)介入工作。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（2）確保其工作人員的安全；（3）對因自身原因造成甲方和/或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)將其視為甲方的代理人或代表甲方行使任何權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)將其視為乙方的代理人或代表乙方行使任何權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分?jǐn)偟确绞健?.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲方和乙方認(rèn)為有必要變更第三方，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。變更第三方時，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方認(rèn)為有必要解除第三方，雙方可協(xié)商一致后解除。解除第三方時，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理與第三方的相關(guān)事宜。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲方和乙方進(jìn)行溝通，向甲方和乙方報告工作進(jìn)展、存在的問題和建議。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在合同項下的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方的違約如甲方和乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律，除非法律、行政法規(guī)或其他官方文件有明確規(guī)定。第十條第三方介入的生效、變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計方案詳細(xì)描述拆除工程的設(shè)計方案，包括拆除范圍、拆除方法、拆除進(jìn)度安排等。附件二：拆除工程預(yù)算表詳細(xì)列出拆除工程的預(yù)算明細(xì)，包括拆除費用、材料費用、人工費用等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件列出合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，如建筑法、安全生產(chǎn)法等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的工作職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：第三方工作人員名單列出第三方工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件七：拆除工程安全評估報告詳細(xì)描述拆除工程的安全評估報告，包括拆除過程中的安全風(fēng)險、安全措施等。附件八：拆除工程環(huán)境保護(hù)評估報告詳細(xì)描述拆除工程的環(huán)境保護(hù)評估報告，包括拆除過程中的環(huán)境影響、環(huán)境保護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付拆除費用。2.乙方未按照約定時間完成拆除工作。3.第三方未按照約定完成介入工作。4.甲方和/或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定