綜合施工合同范本

綜合施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬開(kāi)展XX項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工建設(shè)，甲方經(jīng)審慎考察，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)施工任務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)進(jìn)行該項(xiàng)目施工；

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力；

2.3雙方同意按照本合同約定，共同完成項(xiàng)目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等，具體工程范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX項(xiàng)目施工建設(shè)。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等技術(shù)資料。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與工程無(wú)關(guān)的干擾因素。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和工程量清單完成工程項(xiàng)目的施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的設(shè)備、材料、人員等資源。

（5）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)與甲方溝通施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（7）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方要求。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項(xiàng)目的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。

2.乙方每完成合同約定的一定工程量后，向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，按約定支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

4.工程項(xiàng)目全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息支付。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期限至工程項(xiàng)目全部完工、驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后，乙方按照甲方的要求立即施工。

2.竣工日期：根據(jù)雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)于____年____月____日前完成全部施工任務(wù)。

3.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在工程項(xiàng)目完工后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、合法手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按要求及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行期限、履行方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，相互退還已收款項(xiàng)，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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