超市合同轉(zhuǎn)讓合同范本

超市合同轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

甲方XX超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家在我國工商行政管理部門登記注冊，專業(yè)從事超市經(jīng)營管理的有限責任公司。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家有意承接甲方超市經(jīng)營權的企業(yè)。

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的超市經(jīng)營權進行轉(zhuǎn)讓；乙方具備豐富的超市經(jīng)營管理經(jīng)驗，對甲方所述超市具有濃厚的興趣，并具備相應的經(jīng)濟實力和經(jīng)營管理能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本超市合同轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權利與義務，以便順利完成超市經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、自愿的基礎上進行合作，共同維護消費者權益，為我國經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。以下為雙方當事人信息及合同具體條款，望雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的超市經(jīng)營權。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方現(xiàn)有超市的經(jīng)營權、租賃權、設備使用權、員工隊伍、庫存商品、品牌使用權、客戶資源等與超市經(jīng)營相關的所有權益及義務的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1.超市經(jīng)營權：指甲方擁有的、依法在工商行政管理部門注冊登記的、從事超市經(jīng)營的相關權益。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的超市經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方應確保轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權合法、有效，不存在任何法律糾紛。

（3）甲方負責辦理與轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權相關的手續(xù)，包括但不限于工商變更、租賃合同更名等。

（4）甲方應在合同簽訂之日起，向乙方提供超市經(jīng)營所需的相關資料、設備、人員等信息，確保乙方順利接管超市。

（5）甲方應保證在合同簽訂前，已告知乙方超市經(jīng)營過程中可能存在的風險和問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)行使超市經(jīng)營權。

（2）乙方應按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

（3）乙方負責超市經(jīng)營過程中的人員招聘、培訓、管理、商品采購、銷售、客戶服務等。

（4）乙方應依法經(jīng)營，確保超市的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（5）乙方應承擔超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資等。

（6）乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，享有超市的經(jīng)營權益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

（7）乙方不得從事?lián)p害甲方聲譽、侵犯甲方合法權益的行為。如有違反，應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定超市經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%作為定金。

2.乙方在辦理完工商變更、租賃合同更名等手續(xù)后，且甲方將超市經(jīng)營權及相關資料、設備等交接給乙方之日起五個工作日內(nèi)，支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：XX超市管理有限公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲方應在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成與轉(zhuǎn)讓超市經(jīng)營權相關的手續(xù)辦理，并將超市經(jīng)營權及相關資料、設備等交接給乙方。

3.乙方應在合同生效之日起，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并依法經(jīng)營超市。

第六條違約責任

1.甲方未能按約定時間完成超市經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按約定將超市經(jīng)營權及相關資料、設備等交接給乙方，視為甲方違約。甲方應承擔以下違約責任：

（1）向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為乙方違約。乙方應承擔以下違約責任：

（1）向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

（2）甲方有權解除合同，并要求乙方支付因解除合同所造成的損失。

3.雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定的其他義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。雙方應遵守誠實信用原則，維護對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定的義務，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或失去履行意義的。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于返還已付款項、恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。