租用農(nóng)田合同范本

租用農(nóng)田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式附后。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)田，面積共計XX畝，土地肥沃，適宜種植各類農(nóng)作物；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及管理能力，有意租用甲方農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方農(nóng)田事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其擁有的農(nóng)田按照本合同約定出租給乙方使用，乙方按照約定的用途和方式使用甲方農(nóng)田，并支付相應(yīng)的租金。

二、本合同項(xiàng)下的農(nóng)田租用期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、乙方在租用期間，應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)田可持續(xù)發(fā)展。

四、甲方應(yīng)保證出租的農(nóng)田符合國家土地管理法規(guī)定，無權(quán)屬爭議，無抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

以下是甲乙雙方當(dāng)事人信息：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的主體資格、資信狀況、履約能力等相關(guān)信息，確保合同的有效性和履行。如有變更，應(yīng)及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田出租給乙方，乙方利用甲方提供的土地資源進(jìn)行農(nóng)作物種植，以實(shí)現(xiàn)土地的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)田的租用、管理和維護(hù)，農(nóng)作物的種植、收獲和銷售，以及與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，面積共計XX畝的土地，用于種植農(nóng)作物。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的農(nóng)田使用費(fèi)。

3.租用期限：指甲方同意乙方租用農(nóng)田的期限，自合同簽訂之日起計算。

4.農(nóng)作物：指甲方允許乙方在農(nóng)田上種植的各種植物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)田符合租賃條件，無權(quán)屬爭議，無抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)證明、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)田上的種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，按約定條件協(xié)助乙方辦理土地退還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照約定用途使用甲方提供的農(nóng)田。

2.乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)作物正常生長。

4.乙方有權(quán)自主決定種植農(nóng)作物種類，并承擔(dān)種植、收獲、銷售等相關(guān)風(fēng)險。

5.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方在租用期限內(nèi)不得擅自改變農(nóng)田用途，不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時，將農(nóng)田恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝XX元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年租期開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租用期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

3.任何關(guān)于合同期限的調(diào)整或延長，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變農(nóng)田用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在農(nóng)田使用過程中，違反國家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方在簽訂合同時應(yīng)明確違約金的具體數(shù)額，以保障合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同造成的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除合同約定解除或終止的情形外，任何一方有權(quán)在合同履行期間提出終止合同。提出終止合同的一方應(yīng)提前三個月書面通知對方。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不追究。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證明、雙方身份證明、授