意向招商合同范本

意向招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址，以下同）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的通訊地址，以下同）

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)地產(chǎn)資源的企業(yè)，具備多年的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、運營經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)管理、招商策劃的公司，擁有豐富的商業(yè)資源及招商經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商業(yè)項目的招商代理事宜達成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)項目，項目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，擬進行招商租賃。

2.乙方具備豐富的招商資源和專業(yè)的招商團隊，有能力為甲方引進符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶。

3.雙方同意在遵循國家法律法規(guī)及市場規(guī)律的前提下，開展商業(yè)項目的招商合作。

二、合作范圍

1.乙方負責(zé)為甲方引進符合項目定位的商戶，包括但不限于品牌商、代理商、零售商等。

2.乙方負責(zé)招商過程中的溝通協(xié)調(diào)、合同談判、商戶跟進等工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照項目實際情況制定招商政策和租金標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的招商資料，包括但不限于項目介紹、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方招商代理費用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的招商資料進行招商活動。

（2）乙方應(yīng)積極履行招商職責(zé)，確保引進的商戶符合項目定位。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交招商報告。

五、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照雙方約定的招商代理費標(biāo)準(zhǔn)支付乙方招商代理費用。

2.乙方招商代理費用的支付時間為：自合同簽訂之日起至招商合作期滿之日止。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成招商任務(wù)。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致招商任務(wù)無法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，延長合同期限。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付招商代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如乙方未完成招商任務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的招商代理費用。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的招商合作約定，具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：

法定代表人/負責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為商業(yè)項目的招商代理，負責(zé)引進符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，提升項目商業(yè)價值，實現(xiàn)雙方共贏。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方向甲方提供招商服務(wù)，包括招商策劃、商戶引進、合同談判、商戶跟進等工作。

第二條定義

1.商業(yè)項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)地產(chǎn)項目。

2.招商代理：指乙方作為甲方的代理人，負責(zé)為甲方引進符合項目定位的商戶。

3.優(yōu)質(zhì)商戶：指符合項目定位、品牌形象良好、具備一定市場影響力的商戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成招商任務(wù)，并提交招商報告。

（2）甲方有權(quán)對乙方引進的商戶進行審核，確保符合項目定位。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的資料，包括項目介紹、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方招商代理費用。

（5）甲方應(yīng)配合乙方開展招商活動，提供必要的支持和便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的招商資料進行招商活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付招商代理費用，并享有合同約定的權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)積極履行招商職責(zé)，確保引進的商戶符合項目定位。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成招商任務(wù)，并提交招商報告。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)招商過程中的溝通協(xié)調(diào)、合同談判、商戶跟進等工作。

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（7）乙方不得在合同期內(nèi)與甲方競爭對手開展相同或相似的招商合作。

第四條價格與支付條件

1.乙方招商代理費用的標(biāo)準(zhǔn)為：按甲方實際收取的商戶租金的XX%計算。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將招商代理費用支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。

4.支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起至招商合作期滿之日止，按季度支付招商代理費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方提交招商方案。

（2）招商期滿后XX個工作日內(nèi)，乙方提交招商報告。

（3）合同到期后XX個工作日內(nèi)，雙方進行合同結(jié)算。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致招商任務(wù)無法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定支付招商代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付招商代理費用的XX%。

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行招商職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未完成招商任務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的招商代理費用。

（2）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如乙方在合同期內(nèi)與甲方競爭對手開展相同或相似的招商合作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的XX%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦苡绊懙木唧w情況說明。

4.發(fā)生不可抗力事件，造成合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方提供必要的證據(jù)材料。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)