2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)內(nèi)容2.2旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額4.1開發(fā)費(fèi)用4.2運(yùn)營管理費(fèi)用第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的資源和支持5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)的開發(fā)工作6.2乙方負(fù)責(zé)的運(yùn)營管理工作第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方提供的技術(shù)支持7.2丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期第十四條合同附件14.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)計(jì)劃14.2附件二：旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理方案14.3附件三：合同金額明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司定義：甲方是一家專門從事旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。1.2乙方名稱：×××旅游運(yùn)營管理有限公司定義：乙方是一家專業(yè)從事旅游運(yùn)營管理的企業(yè)，具備優(yōu)秀的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方名稱：×××旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院定義：丙方是一家專業(yè)提供旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的研究院，擁有豐富的旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)。第二條合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)開發(fā)內(nèi)容甲乙雙方同意，甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的開發(fā)工作，包括但不限于景點(diǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等。2.2旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理內(nèi)容甲乙雙方同意，乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理工作，包括但不限于景點(diǎn)的日常運(yùn)營、人員管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合同金額4.1開發(fā)費(fèi)用：人民幣億元甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付旅游景點(diǎn)開發(fā)的費(fèi)用。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣億元甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的資源和支持甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，包括但不限于旅游景點(diǎn)的開發(fā)用地、建設(shè)資金、建設(shè)手續(xù)等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆糜尉包c(diǎn)開發(fā)和運(yùn)營管理中的損失和責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)的開發(fā)工作乙方應(yīng)按照合同約定，完成旅游景點(diǎn)的開發(fā)工作，并保證開發(fā)質(zhì)量。6.2乙方負(fù)責(zé)的運(yùn)營管理工作乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理工作，并保證運(yùn)營管理的質(zhì)量和服務(wù)水平。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方提供的技術(shù)支持丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆糜尉包c(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和技術(shù)支持中的損失和責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2合同解除的條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方可以解除合同。解除合同應(yīng)提前書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)，各方同意將爭議提交該法院進(jìn)行解決。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，各方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息和資料。11.2保密信息的保護(hù)期限各方應(yīng)對保密信息保密，保護(hù)期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，為期三年。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同在中華人民共和國×××市簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同附件14.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)計(jì)劃14.2附件二：旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理方案14.3附件三：合同金額明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同履行需要而參與合同執(zhí)行的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、分包商、inspectors、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方支付條款如第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品需要甲方、乙方支付費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付，確保第三方正常履行其職責(zé)。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同當(dāng)事人不對第三方與對方之間產(chǎn)生的任何法律關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和能力的第三方，并將其選擇理由和評估報(bào)告提交給對方審閱。16.2第三方合同管理甲方、乙方應(yīng)確保與第三方的合同管理規(guī)范，所有第三方合同均應(yīng)向?qū)Ψ絺浒?，并接受對方的監(jiān)督。16.3第三方違約處理如第三方違約，甲方、乙方應(yīng)采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益，并及時(shí)通知對方。16.4第三方責(zé)任限額為保護(hù)甲方、乙方利益，第三方在合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任期限。16.5第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及任何違法違規(guī)行為，如第三方發(fā)生違法行為，甲方、乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。16.6第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的信息。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方劃分第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方不直接介入第三方與乙方的合同履行過程，但甲方有權(quán)利對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方劃分乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和管理，并按照約定向第三方支付費(fèi)用。17.3第三方與丙方劃分如第三方需丙方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)按照約定提供，并對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開發(fā)目標(biāo)、規(guī)劃范圍、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。附件二：旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理方案詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理策略、市場推廣方案、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括開發(fā)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。附件四：其他相關(guān)文件包括與第三方簽訂的合同、第三方提供的技術(shù)文檔、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用或運(yùn)營管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成旅游景點(diǎn)的開發(fā)工作或運(yùn)營管理工作。3.丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。4.第三方未按