消防合同范本 標準版

消防合同范本標準版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××消防設備有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方是一家專業(yè)從事消防設備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝、維修及技術(shù)服務的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑；乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)的消防設施維護保養(yǎng)公司，具備專業(yè)的技術(shù)團隊和完善的售后服務體系。為提高甲方的消防設備使用效果，確保消防設施安全可靠運行，降低甲方在消防安全方面的風險，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，規(guī)范雙方在消防設備維護保養(yǎng)服務過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，實現(xiàn)互利共贏。

本合同所涉及的消防設備維護保養(yǎng)服務范圍包括但不限于甲方所擁有的以下消防設施：

1.火災自動報警系統(tǒng)；

2.自動噴水滅火系統(tǒng)；

3.氣體滅火系統(tǒng)；

4.防排煙系統(tǒng)；

5.消防供水系統(tǒng)；

6.消防供電系統(tǒng)；

7.其他相關(guān)消防設施。

雙方同意，乙方在合同有效期內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和甲方的要求，對上述消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施始終處于良好的工作狀態(tài)。甲方應積極配合乙方的維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件和支持。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方擁有的消防設施得到專業(yè)、有效的維護保養(yǎng)，確保消防設施的安全可靠性，降低消防安全風險。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；

2.提供消防設施故障排除、維修服務；

3.提供消防安全技術(shù)支持和咨詢服務；

4.確保消防設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準。

第二條定義

1.消防設施：指本合同附件一所列的甲方擁有的所有消防設備，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。

2.維護保養(yǎng)：指乙方對消防設施進行的定期檢查、保養(yǎng)、維修、調(diào)試等技術(shù)服務。

3.有效期：指本合同自生效之日起計算的合同期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供消防設施維護保養(yǎng)服務；

（2）甲方應提供必要的條件，包括設備、場地、資料等，以支持乙方開展維護保養(yǎng)工作；

（3）甲方應按照約定支付乙方維護保養(yǎng)服務費用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（5）甲方應確保乙方在履行合同過程中，遵守甲方單位的規(guī)章制度；

（6）甲方在合同有效期內(nèi)應保持消防設施的完整性，不得隨意更改或拆除。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供必要的支持，包括設備、場地、資料等；

（2）乙方應按照約定向甲方提供專業(yè)的消防設施維護保養(yǎng)服務；

（3）乙方應確保維護保養(yǎng)服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和甲方要求；

（4）乙方應建立完善的維護保養(yǎng)記錄，并及時向甲方報告設備運行狀況和維修情況；

（5）乙方應配合甲方進行消防安全檢查，并提供技術(shù)支持；

（6）乙方應確保其技術(shù)人員在甲方現(xiàn)場作業(yè)期間遵守甲方單位的規(guī)章制度；

（7）乙方在合同有效期內(nèi)應保持技術(shù)服務的連續(xù)性，不得無故中斷。

（以下內(nèi)容略）

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同消防設施維護保養(yǎng)服務費為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬×仟×佰×拾×元整），具體價格詳見附件二。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費：

（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%作為預付款；

（2）合同履行期間，每季度結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付該季度服務費的25%；

（3）合同期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的25%尾款。

3.付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付服務費。

第五條履行期限

1.本合同有效期為叁年，自合同簽訂之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）每季度結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付當季度的服務費；

（3）合同期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付服務費，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要條件，導致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金；

（3）甲方違反合同規(guī)定，擅自更改或拆除消防設施，導致設備損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供消防設施維護保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

（2）乙方未按約定向甲方報告設備運行狀況和維修情況，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在合同有效期內(nèi)擅自中斷服務，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務。

（以下內(nèi)容略）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響一方可暫停履行合同義務，且不承擔違約責任；

（3）雙方應積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交××市消防行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交××市仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁裁決書中另有規(guī)定的除外；

6.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方在合同中確認的地址為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：消防設