2024年度巢湖軍供站公房租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖軍供站公房租賃條件本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋維修資金9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.甲方權(quán)益保障10.1甲方知情權(quán)10.2甲方參與權(quán)11.乙方權(quán)益保障11.1乙方使用權(quán)11.2乙方建議權(quán)12.合同的簽署和生效12.1簽署日期12.2生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：安徽省巢湖市X路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為X平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層建筑，房屋內(nèi)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備有基本的生活設(shè)施，如家具、電器等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)合同附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為X元，租金支付周期為一個(gè)月。4.租賃條件4.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或者非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方指定的方式進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。4.3房屋損壞賠償：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或者疏忽導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣X元。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者損壞已由乙方賠償后X日內(nèi)退還乙方押金。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。如甲方因房屋拆遷、征收等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，確保房屋及乙方租賃期間的人身安全。9.2房屋維修資金：甲方應(yīng)設(shè)立房屋維修資金，用于房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租：甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。10.甲方權(quán)益保障10.1甲方知情權(quán)：甲方有權(quán)了解乙方租賃房屋的具體用途，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。10.2甲方參與權(quán)：甲方有權(quán)參與房屋的維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，并有權(quán)對(duì)房屋的使用提出建議。11.乙方權(quán)益保障11.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。11.2乙方建議權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等活動(dòng)提出建議。12.合同的簽署和生效12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同的生效日期為簽署日期。13.附件13.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3第三方見(jiàn)證人簽字：第三方見(jiàn)證人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前負(fù)責(zé)房屋的推介、協(xié)商和交易促成，并收取中介費(fèi)。2.2維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和理賠事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在推介房屋過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方房屋的實(shí)際情況，如因中介方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)的X倍。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商在維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保證乙方租賃房屋的質(zhì)量和權(quán)益，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1中介方介入程序：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)選擇合格的中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方在促成交易后收取中介費(fèi)。5.2維修服務(wù)提供商介入程序：甲方應(yīng)在合同中明確維修服務(wù)提供商的選定方式，并與其簽訂維修服務(wù)合同。5.3保險(xiǎn)公司介入程序：甲方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)公司的選擇方式，并與其簽訂保險(xiǎn)合同。6.第三方介入的變更和解除6.1變更和解除條件：第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2變更和解除程序：甲方和乙方應(yīng)在變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議前，與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方在履行本合同過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.第三方介入的簽字蓋章10.1第三方簽字：第三方（蓋章）：10.2甲方簽字：甲方（蓋章）：10.3乙方簽字：乙方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要空間，以及家具、電器等設(shè)施。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、租賃用途、房屋維護(hù)責(zé)任等。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、維修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為示例：未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為示例：未按照合同約定支付租金或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方違約行為示例：未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況或未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失、支付違約金等。4.