酒店月租合同范本

酒店月租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，具備良好的住宿、餐飲、會(huì)議等設(shè)施，具備對(duì)外出租的條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬長(zhǎng)期租賃甲方酒店部分房間作為員工宿舍，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就酒店月租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將酒店第X層至第X層共XX間客房及相應(yīng)配套設(shè)施，按照本合同約定的條件出租給乙方使用。

二、乙方租賃甲方酒店房間的用途為員工宿舍，不得用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將房間提供給第三方使用。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

六、雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的酒店客房及相應(yīng)配套設(shè)施按照約定的條件出租給乙方，作為乙方的員工宿舍。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的酒店客房及配套設(shè)施；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用甲方提供的客房及配套設(shè)施；

3.雙方在合同有效期內(nèi)，共同維護(hù)酒店客房的完好性，確保乙方員工住宿的舒適性。

第二條定義

1."酒店客房"指甲方位于XX酒店第X層至第X層的客房，具體房間號(hào)以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

2."配套設(shè)施"指甲方提供的與酒店客房使用相關(guān)的水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生等設(shè)施。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方租賃酒店客房的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證酒店客房及配套設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供酒店客房的詳細(xì)清單，包括房間號(hào)、面積、配套設(shè)施等信息。

4.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)酒店客房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.甲方應(yīng)在乙方提前通知的情況下，配合乙方進(jìn)行客房的退房檢查。

6.甲方不得擅自變更酒店客房的用途，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店客房及配套設(shè)施，并享有合理的居住環(huán)境。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，并按約定的支付周期及時(shí)支付后續(xù)租金。

3.乙方應(yīng)合理使用酒店客房及配套設(shè)施，不得損壞或惡意破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將酒店客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將酒店客房及配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在合同履行過程中遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等，確保住宿安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的酒店客房月租為人民幣XX元/間，共計(jì)XX間，總計(jì)人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月的租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供酒店客房或提供的客房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按日計(jì)算賠償相當(dāng)于租金的違約金。

2.甲方未按約定對(duì)酒店客房及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自變更酒店客房用途或提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算支付相當(dāng)于未支付租金的違約金。

2.乙方未合理使用酒店客房及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按約定將酒店客房恢復(fù)至原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責(zé)任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，受影響方已采取合理措施減少損失；

b.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取適當(dāng)措施減輕損失；

c.不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，依法申請(qǐng)解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還剩余租金、恢復(fù)客房原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事