二零二四年度5G基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度5G基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為5G基站建設(shè)方，乙方為5G基站租賃方第二條租賃物及租賃目的2.1租賃物為甲方擁有的5G基站及相關(guān)設(shè)備2.2乙方租賃甲方5G基站的目的是進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運(yùn)營第三條租賃期限3.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元/年4.2乙方應(yīng)在每年1月10日前支付當(dāng)年租金第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、損壞或遺失，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃物購買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失第九條爭議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2租賃期滿后，本合同自行終止10.3若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相關(guān)信息第十二條協(xié)助與配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保5G基站建設(shè)的順利進(jìn)行12.2雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門的檢查與監(jiān)管工作第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：中國移動(dòng)通信集團(tuán)有限公司，地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路13號(hào)1.2乙方名稱：省通信服務(wù)有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方為5G基站建設(shè)方，乙方為5G基站租賃方第二條租賃物及租賃目的2.1租賃物為甲方擁有的5G基站及相關(guān)設(shè)備，具體包括但不限于：基站天線、基站主機(jī)、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等2.2乙方租賃甲方5G基站的目的是進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運(yùn)營，提升乙方在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)絡(luò)覆蓋及服務(wù)質(zhì)量第三條租賃期限3.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元/年4.2乙方應(yīng)在每年1月10日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付過程中，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年租金的1‰）第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、損壞或遺失，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成基站設(shè)備的升級(jí)、維護(hù)等工作，確?；驹O(shè)備性能穩(wěn)定第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃物購買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不低于乙方實(shí)際支付的租金總額6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行索賠，并根據(jù)實(shí)際損失向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物7.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失8.3甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.4乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同第九條爭議解決9.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2租賃期滿后，本合同自行終止10.3若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相關(guān)信息第十二條協(xié)助與配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保5G基站建設(shè)的順利進(jìn)行12.2雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門的檢查與監(jiān)管工作第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍及責(zé)任第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前至少30天通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)資料2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方審核同意后生效第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任3.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任4.3甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方主張賠償，第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后15日內(nèi)履行賠償義務(wù)第五條第三方介入的合同變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前至少30天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意5.2變更或解除合同不影響甲乙雙方之間合同的履行，且不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密6.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方披露本合同的相關(guān)信息第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律8.2第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條第三方介入的其他約定9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)第三方有任何明示或暗示的認(rèn)可或保證第十條第三方介入的合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方與第三方之間不再有合同關(guān)系10.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的續(xù)約，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：5G基站建設(shè)及租賃合同協(xié)議書附件2：租金支付憑證附件3：租賃物交付確認(rèn)書附件4：基站建設(shè)施工方案附件5：基站維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：合同變更與解除協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：協(xié)助與配合協(xié)議附件12：法律適用與爭議解決協(xié)議附件13：合同的生效、終止與續(xù)約協(xié)議附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件1：5G基站建設(shè)及租賃合同協(xié)議書詳細(xì)要求：本協(xié)議書應(yīng)包括但不限于合同主體、租賃物、租賃目的、租賃期限、租金支付、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、第三方介入、違約責(zé)任等主要條款。附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的金額、支付日期、支付方式及支付方等信息。附件3：租賃物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃物交付確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付日期等信息。附件4：基站建設(shè)施工方案詳細(xì)要求：基站建設(shè)施工方案應(yīng)包括基站建設(shè)的地點(diǎn)、時(shí)間、施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：基站維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：基站維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入的范圍、責(zé)任與義務(wù)等信息。附件8：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)包括變更或解除合同的條件、程序、責(zé)任等信息。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)的信息等信息。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件11：協(xié)助與配合協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)助與配合協(xié)議應(yīng)包括協(xié)助與配合的內(nèi)容、方式、責(zé)任等信息。附件12：法律適用與爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：法律適用與爭議解決協(xié)議應(yīng)包括適用法律的范圍、爭議解決機(jī)構(gòu)的信息等信息。附件13：合同的生效、終止與續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：合同的生效、終止與續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括合同的生效條件、終止條件、續(xù)約程序等信息。附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間完成基站設(shè)備的升級(jí)、維護(hù)等工作。4.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、損壞或遺失。5.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，