農(nóng)村體育建設(shè)與住宅用地管理

農(nóng)村體育建設(shè)與住宅用地管理合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（農(nóng)村體育建設(shè)與發(fā)展有限公司）乙方：__________（住宅用地管理委員會）鑒于甲方致力于農(nóng)村體育設(shè)施的建設(shè)與推廣，乙方負(fù)責(zé)管理住宅用地，保障農(nóng)民住宅建設(shè)的合理需求，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就農(nóng)村體育建設(shè)與住宅用地管理事項達(dá)成如下協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.1甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)農(nóng)村體育設(shè)施，提升農(nóng)民體育活動水平，豐富農(nóng)民文化生活。1.2乙方負(fù)責(zé)合理規(guī)劃和管理住宅用地，保障農(nóng)民住宅建設(shè)的合法權(quán)益。二、合作內(nèi)容2.1甲方在乙方的協(xié)助下，選擇適宜地塊建設(shè)體育設(shè)施，包括體育場、體育館、健身中心等。2.2乙方在甲方的支持下，確保體育設(shè)施建設(shè)用地的合法權(quán)益，提供相關(guān)土地使用權(quán)證明。2.3甲方按照約定的時間和質(zhì)量要求完成體育設(shè)施建設(shè)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的運營管理情況。2.4乙方按照約定的時間和質(zhì)量要求完成住宅用地規(guī)劃和管理，保障農(nóng)民住宅建設(shè)的合理需求。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽字之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作費用4.1甲方負(fù)責(zé)體育設(shè)施建設(shè)的全部投資，包括設(shè)計、施工、設(shè)備購置等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)提供體育設(shè)施建設(shè)用地的土地使用權(quán)，免收土地出讓金。4.3雙方的其他費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方農(nóng)村體育建設(shè)與發(fā)展有限公司的營業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)資質(zhì)文件。2.乙方住宅用地管理委員會的成立文件及其它相關(guān)資質(zhì)文件。3.體育設(shè)施建設(shè)用地規(guī)劃圖及相關(guān)審批文件。4.體育設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)文件。5.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。6.甲方支付違約金的計算公式及依據(jù)。7.乙方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間提供土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定投資體育設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定管理住宅用地，導(dǎo)致甲方無法正常建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村體育建設(shè)與發(fā)展有限公司：指依法設(shè)立，以農(nóng)村體育設(shè)施建設(shè)與推廣為主要業(yè)務(wù)的公司。2.住宅用地管理委員會：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)管理住宅用地，保障農(nóng)民住宅建設(shè)合法權(quán)益的組織。3.體育設(shè)施：指用于開展體育活動的建筑物和設(shè)備。4.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，依法取得的在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)用地的土地使用權(quán)問題：如遇到土地使用權(quán)爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計問題：如遇到規(guī)劃設(shè)計不符合相關(guān)法規(guī)，甲方應(yīng)按照法規(guī)要求進行調(diào)整，并及時與乙方溝通。3.建設(shè)進度與質(zhì)量問題：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成建設(shè)，乙方應(yīng)加強對建設(shè)進度的監(jiān)督。4.違約行為的發(fā)生：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定及時處理，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)體育設(shè)施，需要乙方提供土地使用權(quán)。2.乙方作為